KIJKDAG zaterdag 25/10 van 10u tot 12u, op afspraak!
TorhoutErnest Claeslaan 55Over deze eigendom
KIJKDAG zaterdag 25/10 van 10u tot 12u, op afspraak!
Welkom in deze charmante halfopen bebouwing, op een steenworp van het centrum van Torhout. Scholen, winkels, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen liggen vlakbij, terwijl u hier toch in alle rust kan wonen.
De inkomhal leidt u naar de ruime, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen. De praktische keuken sluit mooi aan bij de eetplaats, die verder doorloopt in een zonovergoten veranda. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u bovendien een apart gastentoilet. Boven beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer die perfect kan ingericht worden naar uw wensen. Extra bergruimte is voorzien in de kelder, de ruime garage en de aangebouwde koterij.
De buitenomgeving is netjes aangelegd en biedt een zongericht terras, een onderhoudsvriendelijke vijver en een diepe tuin. Dé ideale plek voor een gezellige barbecue of waar kinderen onbezorgd kunnen spelen.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, zowel hoger als lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Ernest Claeslaan 55 Torhout |
| Referentie: | TO24663 |
| Vraagprijs: | € 269.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 25/10/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In woonwijk |
| Perceeloppervlakte: | 699 m² |
| Perceelbreedte: | 8,5 m |
| Perceeldiepte: | 75,32 m |
| Bebouwde opp.: | 138 m² |
| Bewoonbare opp.: | 124 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1957 |
| Inhoud: | 434 m³ |
| Gevelbreedte: | 6,95 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12.04 m², 12.60 m², 12.20 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Veranda: | 19 m² |
| Terras: | 37 m² |
| Tuin: | 433,69 m² |
| Tuin breedte: | 8,27 m |
| Tuin diepte: | 54,11 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 438 |
| Kadastrale benaming: | 31522 TORHOUT 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | D646/00B3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 699 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250926-0003694698-RES-1 |
| EPC Index: | 551,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 26/09/2025 |
| EPC Geldig tot: | 26/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |