KIJKDAG zaterdag 24 januari van 10u tot 12u, op afspraak!
RoeselareMeenseheirweg 139Over deze eigendom
Welkom in de Meenseheirweg 139, een gerenoveerde woning met ruime garage in het hart van Roeselare. Op wandelafstand zijn er winkels, openbaar vervoer, scholen en zoveel meer.
Via de inkomhal betreden we de woning, die ons meteen verwelkomt met een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevinden zich de gezellige eetkamer en leefruimte, waar de pelletkachel zorgt voor extra comfort en gezelligheid.
Achteraan de woning bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met kwalitatieve toestellen en voldoende werkruimte. Verder beschikt de woning over een moderne badkamer met inloopdouche en maatkasten, een apart toilet en verschillende praktische bergruimtes.
Een absolute meerwaarde is de ruime veranda, die dankzij de grote raampartijen en airco het hele jaar door als extra leefruimte kan dienen en uitkijkt op de koer.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers. Het is mogelijk om een vaste trap te plaatsen naar de geïsoleerde zolder, deze kan ingericht worden als derde slaapkamer.
Daarnaast beschikt de woning over een garage met extra berging, voorzien van een elektrische poort.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Ook warm geworden van deze woning? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!
Benieuwd naar de waarde van uw eigen woning?
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Meenseheirweg 139 Roeselare |
| Referentie: | TO24778 |
| Vraagprijs: | € 289.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 24/01/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 190 m² |
| Perceelbreedte: | 4,47 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 156 m² |
| Bewoonbare opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1933 |
| Inhoud: | 434 m³ |
| Gevelbreedte: | 4,47 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (14.21 m², 15.81 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 13 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 5 m² |
| Zolder: | Ja |
| Veranda: | 18 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 4,07 m |
| Tuin diepte: | 10,59 m |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 30 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerplaats |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Pelletkachel |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 518 |
| Kadastrale benaming: | 36502 ROESELARE 2 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 36502B0544/00G004 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 190 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251229-0003766619-RES-1 |
| EPC Index: | 384,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 29/12/2025 |
| EPC Geldig tot: | 29/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |