Ruim app met 2 slpks en zonnig terras te Kristus Koning
BruggeKarel de Stoutelaan 135 302Over deze eigendom
Kijkdag zat 31/01 - Karel de Stoutelaan 135/302, 8000 Brugge. Op afspraak!
Dit zeer ruim app op de derde verdieping is gelegen in de gegeerde wijk Kristus Koning, nabij het Graaf Visartpark. Met een bewoonbare opp van 106 m² geniet u hier van een comfortabele en praktische indeling. Het appartement heeft een gunstig EPC-label B (104 kWh/m²jaar), waardoor er geen renovatieverplichting geldt!
De inkomhal beschikt over een ingemaakte kast, voorzien van was- en droogtoestel, alsook een praktisch berging. De lichtrijke leefruimte en aansluitende keuken geven rechtstreeks toegang tot het zonnig terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, alsook een badkamer met nieuwe douche en apart toilet. Optioneel kan er een dubbele garage worden aangekocht voor 85.000€ of een enkele garage voor 45.000€. Lift aanwezig in het gebouw (°2023). (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Karel de Stoutelaan 135/302 Brugge |
| Vraagprijs: | € 297.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 31/01/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Op verdieping: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Terras: | 9 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 29 m² |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Plat dak - isolatie onbekend |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas - radiatoren |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.028 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | 31808 0470XP0059 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250930-0003697092-RES-1 |
| EPC Index: | B |
| Totaal verbruik: | 104,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 30/09/2025 |
| EPC Geldig tot: | 30/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |