Ruim app met 2 slpks en zonnig terras te Kristus Koning
BruggeKarel de Stoutelaan 135 302Over deze eigendom
Dit zeer ruim app op de derde verdieping is gelegen in de gegeerde wijk Kristus Koning, nabij het Graaf Visartpark. Met een bewoonbare opp van 106 m² geniet u hier van een comfortabele en praktische indeling. Het appartement heeft een gunstig EPC-label B (104 kWh/m²jaar), waardoor er geen renovatieverplichting geldt!
De inkomhal beschikt over een ingemaakte kast, voorzien van was- en droogtoestel, alsook een praktisch berging. De lichtrijke leefruimte en aansluitende keuken geven rechtstreeks toegang tot het zonnig terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin. Verder zijn er 2 volwaardige slaapkamers aanwezig, alsook een badkamer met nieuwe douche en apart toilet. Optioneel kan er een dubbele garage worden aangekocht voor 85.000€ of een enkele garage voor 45.000€. Lift aanwezig in het gebouw (°2023). (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv)
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Karel de Stoutelaan 135/302 Brugge |
| Vraagprijs: | € 297.500 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 106 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Op verdieping: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Gesloten keuken |
| Terras: | 9 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 29 m² |
| Garage Types: | Parkeerkelder, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Hout |
| Dak: | Plat dak - isolatie onbekend |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas - radiatoren |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.028 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Nummers: | 31808 0470XP0059 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250930-0003697092-RES-1 |
| EPC Index: | B |
| Totaal verbruik: | 104,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 30/09/2025 |
| EPC Geldig tot: | 30/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
BruggeKarel de Stoutelaan 135 302