Te renoveren gezinswoning met drie slaapkamers en zongerichte tuin
GistelZevekoteheirweg 29Over deze eigendom
Deze te renoveren rijwoning uit de jaren vijftig biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een woning die volledig naar eigen smaak kan worden vernieuwd. Het pand beschikt over een aangename leefruimte, een keuken, badkamer en veranda op het gelijkvloers, aangevuld met een kelder en diverse bergruimtes. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en daarboven is er een ruime zolder die extra mogelijkheden biedt. De tuin, bereikbaar via een aparte gang, vormt samen met de tuinberging een mooie meerwaarde. De huidige technische uitrusting maakt een grondige opfrissing aangewezen, wat tegelijk kansen biedt om de woning energiezuiniger en toekomstgericht in te richten. De woning is voorlopig verhuurd, met bewoners die plannen hebben om te verhuizen. Een interessante opportuniteit voor investeerders of handige kopers.
KIJKDAG 31 januari van 14u tot 16u, enkel op afspraak.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 630 kWh/m² - UC: 3571295 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24217
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Zevekoteheirweg 29 Gistel |
| Referentie: | MI24217 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Woning |
| Open huis: | 31/01/2026 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 215 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bewoonbare opp.: | 132 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (18 m², 15.50 m², 6.50 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 14 m², Gesloten keuken |
| Kelder: | 8 m² |
| Tuin: | 70 m² |
| Tuin breedte: | 7 m |
| Tuin diepte: | 13 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Isolatie: | Geen isolatie |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20250406-0003571295-RES-1 |
| EPC Index: | 630,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 6/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 6/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |