Dit pand werd 612 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Bent u op zoek naar een warme thuis in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze charmante villa in de Vinkenstraat 23 de gegeerde wijk goede herder precies wat u zoekt. Gelegen in een doodlopende straat, vlakbij het centrum van Torhout, geniet u hier van een veilige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, bakkers, slagers, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met voldoende plaats voor een vestiaire. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de eetplaats een open geheel, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin, ideaal voor wie houdt van koken met uitzicht.

De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers op het gelijkvloers en een recent gerenoveerde badkamer, uitgerust met een moderne inloopdouche, stijlvol en praktisch tegelijk.

Een grote troef is de ruime inpandige garage met vaste trap naar boven, waar zich twee extra kamers bevinden. Deze kunnen perfect dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte of bergruimte.

De tuin rondom de woning biedt u rust en privacy, met een ideale zuidwestelijke oriëntatie voor wie graag geniet van de zon tot in de avonduren.

Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Ieder bod hoger of lager dan deze richtprijs wordt overgemaakt aan de eigenaars die al dan niet het bod kunnen aanvaarden.

  • Centrum
Woonopp.
223 m²
Perceelopp.
540 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Vinkenstraat 23
Torhout
Referentie:TO24410
Vraagprijs:€ 359.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:14/06/2025 van 14:00 tot 16:00
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:540 m²
Perceelbreedte:17,9 m
Perceeldiepte:30,37 m
Bebouwde opp.:169 m²
Bewoonbare opp.:223 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Inhoud:728 m³
Gevelbreedte:10,56 m
Bouwlagen:1
Op verdieping:1
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4 (9.59 m², 10.41 m², 13.87 m², 17.24 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:41 m², Woonkamer
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Zolder:53 m²
Kelder:7 m²
Terras:15 m²
Tuin:371 m²
Tuin breedte:17,9 m
Tuin diepte:30,37 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:25 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kruipkelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - Manueel/elektrisch
385 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 765
Kadastrale benaming:31523 TORHOUT 3 AFD
Kadastrale Nummers:E0088r p0000
Kadastrale Oppervlakte:540 m²
EPC Certificaat Nr.:20250307-0003545678-res-1
EPC Index:385,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:7/03/2025
EPC Geldig tot:7/03/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden