Over dit pand
Op zoek naar de perfecte locatie voor uw horecazaak?
Ontdek deze unieke eigendom aan de Sint-Elooisstraat 26 te Ruddervoorde - een combinatie van karakter, ruimte, uitstekende bereikbaarheid en royale parkeermogelijkheden.
Deze charmante, klassieke woning biedt mits renovatie, alle potentieel om te worden omgevormd tot een sfeervol restaurant, gezellige brasserie, hippe koffiebar of andere horecaconcepten.
Wegens het verdwijnen van locaties voor rouwmaaltijden in Ruddervoorde, is dit een unieke kans om een deel van de zaak hiervoor in te richten!
De ligging is ideaal: toegankelijk voor fietsers en voetgangers via de Sint-Elooisstraat, én met een tweede toegangsweg via de Koebroekdreef, waar klanten vlot kunnen parkeren op het terrein zelf. De site beschikt over uitzonderlijk veel parkeergelegenheid voor tientallen wagens én fietsen – een zeldzame troef in het centrum van Oostkamp.
Troeven van deze locatie:
- Authentiek gebouw met karaktervolle uitstraling
- Flexibel in te richten naar uw horecaconcept
- Ruime oprit en parking achteraan, perfect voor gasten én personeel
- Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid via de E403
Deze eigendom biedt een waaier aan commerciële mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische en toegankelijke plek met uitstraling.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
Adres: | Sint-Elooisstraat 26 Oostkamp |
Referentie: | TO24500 |
Vraagprijs: | € 375.000 |
Type: | Café |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 997 m² |
Perceelbreedte: | 12,5 m |
Perceeldiepte: | 51 m |
Bebouwde opp.: | 200 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | Sint-Elooisstraat 26 - Oostkamp |
Kadastrale Nummers: | G0604C P0000/ G0042F P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 99.700 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221020-0002703071-RES-1 |
EPC Index: | 804,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 20/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 20/10/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |