Over dit pand
Bent u op zoek naar de perfecte locatie om uw groepspraktijk of vrij beroep te vestigen?
Ontdek deze uitzonderlijke site aan de Sint-Elooisstraat 26 te Ruddervoorde– een unieke combinatie van karakter, ruimte, bereikbaarheid en parkeergelegenheid.
Deze eigendom omvat een charmante, klassieke woning die mits renovatie, perfect kan worden ingericht als groepspraktijk voor artsen, kinesisten, psychologen of andere vrije beroepers.
De site is toegankelijk voor fietsers en voetgangers via de Sint-Elooisstraat. Daarnaast is er een tweede toegang via de Koebroekdreef, waar cliënten zich rechtstreeks op het terrein kunnen parkeren. Op de site is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor tientallen wagens én fietsen, een zeldzaamheid in het centrum van Oostkamp.
Troeven van deze locatie:
-Karaktervol gebouw met authentieke uitstraling
-Ideaal voor een groepspraktijk, flexibel in te richten naar uw wensen
-Ruime oprit achteraan met parkeergelegenheid voor tientallen wagens en fietsen
-Vlotte bereikbaarheid via de E403
Deze site biedt een waaier aan mogelijkheden voor wie professioneel wil investeren in een toegankelijke, strategisch gelegen en praktische werkplek.
Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
Adres: | Sint-Elooisstraat 26 Oostkamp |
Referentie: | TO24499 |
Vraagprijs: | € 375.000 |
Type: | Commercieel kantoor |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 997 m² |
Perceelbreedte: | 12,5 m |
Perceeldiepte: | 51 m |
Bebouwde opp.: | 200 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Gevelbreedte: | 9 m |
Bouwlagen: | 2 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op minder dan 500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Wettelijke gegevens
Kadastrale benaming: | Sint-Elooisstraat 26 - Oostkamp |
Kadastrale Nummers: | G0604C P0000/ G0042F P0000 |
Kadastrale Oppervlakte: | 99.700 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20221020-0002703071-RES-1 |
EPC Index: | 804,00KWh/m²/jaarF |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
EPC Opmaakdatum: | 20/10/2022 |
EPC Geldig tot: | 20/10/2032 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |