KIJKDAG zaterdag 4/10 van 10u tot 12u, op afspraak!
TorhoutAartrijkestraat 199Over deze eigendom
Welkom in de Aartrijkestraat 199, een charmante villawoning op een boogscheut van Torhout, midden in het groen. Alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, terwijl u hier toch volop geniet van rust en privacy.
De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen een prachtig zicht bieden op de tuin en de bosrijke omgeving. Aansluitend vindt u de volledig ingerichte keuken met aansluitend een praktische wasplaats en directe doorgang naar de garage.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime dressing.
De buitenomgeving is een absolute troef: een groene, bosrijke setting met weinig inkijk. De tuin vraagt nog wat aandacht, maar biedt enorm veel potentieel om er een waar pareltje van te maken. Bovendien beschikt de woning over een grote oprit met plaats voor vier wagens.
Contacteer ons vandaag voor meer info of een bezoek.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Aartrijkestraat 199 Torhout |
| Referentie: | TO24622 |
| Vraagprijs: | € 390.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 04/10/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 627 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 34,5 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 149 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Renovatiejaar: | 2024 |
| Inhoud: | 461 m³ |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12.80 m², 12.72 m², 9.67 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 36 m² |
| Tuin: | 440 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 34,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektriciteit, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manuele rolluiken |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja - 2 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | Torhout/ 2 AFD/ Aartrijkestraat 199 |
| Kadastrale Nummers: | B51/00E P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 627 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250923-0003684781-RES-1 |
| EPC Index: | 701,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 23/09/2025 |
| EPC Geldig tot: | 23/09/2035 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |