KIJKDAG zaterdag 4 mei van 10u tot 12u, op afspraak!
TorhoutAartrijkestraat 194Over dit pand
KIJKDAG zaterdag 4 mei van 10u tot 12u, op afspraak!
Welkom in de Aartrijkestraat 194, een alleenstaande te renoveren villa met zalige tuin. De villa is gunstig gelegen en heeft een snelle verbinding naar Aartrijke, Torhout en de autosnelweg! In de nabije omgeving zijn er supermarkten, winkels, scholen en zoveel meer!
U wordt verwelkomd in de inkom die weg geeft naar de verschillende ruimtes van de woning. De leefruimte geniet de dag door van veel lichtinval, aansluitend is er een ingerichte authentieke keuken. Daarnaast is het zalig genieten in de veranda met zicht op de groene tuin! Uw auto kunt u steeds veilig en droog plaatsen in de voorziene garage. Op het verdiep zijn er vier slaapkamers en een in te richten badkamer. Bijkomende opbergruimte is voorzien in de kelder of zolderberging.
De buitenomgeving van deze woning is een ware oase van rust. Omringd door weelderig groen, kun je genieten van een vredige omgeving, perfect om te ontspannen na een drukke dag. Daarnaast beschikt het terrein over een tuinhuis, om uw tuinbenodigdheden en andere spullen op te bergen.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren
Jouw adviseurs
Marc Buzeijn
Jonas Vergracht
Algemene info
| Adres: | Aartrijkestraat 194 Torhout |
| Referentie: | TO23327 |
| Vraagprijs: | € 229.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 04/05/2024 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 800 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 52,8 m |
| Bebouwde opp.: | 104 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Baksteen |
| Bouwjaar: | 1961 |
| Inhoud: | 452 m³ |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (14.39 m², 13.69 m², 11.80 m², 6.60 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | 560 m² |
| Tuin breedte: | 15 m |
| Tuin diepte: | 40 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| NS station: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 619 |
| Kadastrale benaming: | Torhout 1 AFD/ Aartrijkestraat 194 |
| Kadastrale Nummers: | A657 N5 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 800 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240327-0003190803-RES-1 |
| EPC Index: | 746,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 27/03/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |