Ruime rijwoning met 5 slaapkamers op 328m²
VeurneWulveringemstraat 46Over dit pand
Ruime rijwoning met 5 slaapkamers op 328m². Ben je op zoek naar een op te frissen woning met enorm potentieel? Deze ruime rijwoning met 5 slaapkamers biedt de perfecte kans om jouw droomhuis te creëren. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte met open keuken die uitkijkt op de tuin, veranda, badkamer en slaapkamer. Op het verdiep zijn 4 slaapkamers aanwezig met daarboven zolderruimte. De tuin voorzien van nodige bergruimte is perfect om te ontspannen en genieten van de buitenlucht. Benieuwd naar meer aarzel niet om ons te contacteren. Geen renovatieverplichting. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Wulveringemstraat 46 Veurne |
| Referentie: | NI25055 |
| Vraagprijs: | € 205.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 328 m² |
| Perceelbreedte: | 9,8 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bewoonbare opp.: | 159 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 1997 |
| Gevelbreedte: | 9,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (15 m², 11 m², 12 m², 13 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 35 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 36 m² |
| Veranda: | 25 m² |
| Tuin: | 233 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 235 |
| Kadastrale benaming: | Veurne / AFD 10 / Sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 486D |
| Kadastrale Oppervlakte: | 328 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230822-002362175-RES-2 |
| EPC Index: | 374,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 22/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Beschermd erfgoed |