Dit pand werd 20 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

In hartje Westkerke vinden we dit gelijkvloers appartement terug. Dit appartement is energiezuinig en heeft een EPC B gekregen. Het ligt in een kleine residentie. Alle faciliteiten zoals bakker, slager, apotheek, supermarkt liggen op wandelafstand van amper 5 min. Qua ligging ligt Westkerke centraal en is de connectie met de grootsteden niet veraf. Je auto kan je parkeren in je eigen private garage met automatische poort.

Het appartement is ruim en heeft een bewoonbare oppervlakte van 94m2. Het gebouw zelf is gebouwd in 1997. Het appartement zelf is als volgt ingedeeld:
Via de ruime inkom heb je toegang tot het apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad, ruime living met schuifraam (+elektrische rolluik) naar het terras, aparte keuken met aansluitend praktische berging/wasplaats. Aanpalend aan het zonnige terras (voorzien van zonneluifel) is een gemeenschappelijk tuintje voorzien, zo heb je altijd zicht op het groen. Deze tuin wordt onderhouden door een tuinman. De garage is voorzien van een elektrische automatische poort en bereikbaar via de Blekerijstraat.

Technisch is dit appartement zeker een kanshebber - het is EPC 178 kwh/m² (B-label) - er geldt bijgevolg geen renovatieplicht. De centrale verwarming is op aardgas.
Dit appartement is reeds gekeurd op asbest en is asbestveilig! De elektriciteit is niet conform maar daar zijn de kosten ook aanvaardbaar (meer info tijdens bezoek of per telefoon)

Wekt dit appartement jouw interesse, aarzel dan zeker niet om ons te contacteren op 059250590

EPC 178 kwh/m² (B-label) – (Vg,Wg, Gmo,Gvkr, Gvv ) - OU25166

Woonopp.
94 m²
2 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Terras
19 m²

Jouw adviseurs

Tim Colpaert

Charlotte De Blauwe

Algemene info

Adres:Eernegemsestraat 10/2
Oudenburg
Referentie:OU25166
Vraagprijs:€ 239.000
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:94 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Op verdieping:0
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Terras:19 m²
Tuin:31,45 m²
Tuin breedte:5,34 m
Tuin diepte:5,89 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
NS station:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Videofoon:Ja
178 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 639
EPC Certificaat Nr.:20240411-0003209063-RES-1
EPC Index:178,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:11/04/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden