Dit pand werd 8 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Gelegen in het rustige dorp Tavigny, midden in het groen van de Belgische Ardennen en op korte afstand van Houffalize, geniet deze eigendom van een aangename landelijke omgeving met mooie vergezichten. De streek staat bekend om haar natuur, wandel- en fietsroutes en vlotte verbindingen richting Luxemburg, wat het een ideale locatie maakt voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf.

De eigendom bestaat uit een ruime hoofdwoning met een praktische en comfortabele indeling. Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimtes met keuken, eet- en zithoek. De verdieping telt vier slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een afzonderlijk appartement, ideaal voor verhuur, gastenverblijf of kangoeroewonen.

Het geheel wordt aangevuld met bijgebouwen en een extra bouwkavel, wat deze eigendom bijzonder veelzijdig maakt. Dankzij het royale perceel en het aanwezige potentieel is dit een unieke opportuniteit voor gezinnen, investeerders of wie wonen en werken wil combineren in een groene, rustige omgeving.

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

  • Verzicht
Woonopp.
363 m²
Perceelopp.
1 146 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseur

Jonas Vergracht

Algemene info

Adres:Tavigny 50
Tavigny
Referentie:TO24759
Vraagprijs:€ 280.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:1.146 m²
Perceelbreedte:46,17 m
Perceeldiepte:29,05 m
Bebouwde opp.:288 m²
Bewoonbare opp.:363 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:14,25 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Normaal

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Douchekamer:Ja
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:828,07 m²
Tuin breedte:22,73 m
Tuin diepte:27,48 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Kabel:Ja
320 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Tavigny 50 Houffalize
Kadastrale Nummers:82028A0020/00C000
Kadastrale Oppervlakte:1.146 m²
EPC Certificaat Nr.:20241202015575
EPC Index:320,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:2/12/2024
EPC Geldig tot:2/12/2034
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Neem contact op met jouw adviseur

U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden