Gelijkvloers appartement met grote tuin (573 m²) in Sint-Andries
Sint-AndriesOntmijnerslaan 42 1Over deze eigendom
Kijkdag op zaterdag 11/04 - op afspraak!
Dit instapklare gelijkvloerse appartement geniet van een uitstekende ligging met vlotte bereikbaarheid, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
Met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² en een gedeeltelijke renovatie in 2020, biedt het appartement een lichtrijke leefruimte, praktische keuken, 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet en een gezellige veranda met zicht op de ruime, westgerichte tuin van maar liefst 573 m². De tuin is bovendien ook bereikbaar via een handige zijtoegang.
Dankzij het EPC-label C is er geen renovatieverplichting. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw met slechts 3 entiteiten, zonder syndicus, wat resulteert in lage gemeenschappelijke kosten (± €300/jaar). Er kan een ruime garage van 26 m² aangekocht worden voor €30.000.
Ideaal voor wie comfortabel en rustig wil wonen met een uitzonderlijke buitenruimte!
EPC: 258 kWh/m² Ref.BR00237
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Sebastiaan Buzeijn
Algemene info
| Adres: | Ontmijnerslaan 42/1 Sint-Andries |
| Referentie: | BR00237 |
| Vraagprijs: | € 245.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 9 m |
| Perceeldiepte: | 46 m |
| Bewoonbare opp.: | 79 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 23 m² |
| Keuken: | 6 m² |
| Tuin: | 573 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 835 |
| Kadastrale benaming: | APPARTEMENT |
| Kadastrale Oppervlakte: | 0 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220520-0002608098-RES-1 |
| EPC Index: | C |
| Totaal verbruik: | 258,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 20/05/2032 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
Sint-AndriesOntmijnerslaan 42 1