KIJKDAG zaterdag 11/04 van 10u tot 12u, op afspraak!
EmelgemKoningin Elisabethlaan 13Over deze eigendom
Welkom in Koningin Elisabethlaan 13, een gezellige woning gelegen in een rustige woonwijk te Izegem.
In de nabije omgeving vindt u openbaar vervoer, supermarkten, dokters, winkels, een speelplein en tal van andere voorzieningen.
De woning verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke zithoek is gezellig ingericht en geniet de hele dag door van natuurlijke lichtinval. Aansluitend loopt de zithoek naadloos over in de eetplaats, waar u kunt genieten van een heerlijke maaltijd met zicht op de groene tuin. Verder is er een keuken aanwezig, ingericht met toestellen.
De garage biedt plaats om uw wagen veilig te parkeren en zorgt daarnaast voor extra opbergruimte voor provisies, fietsen en andere spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad en lavabo. Extra bergruimte is voorzien op de zolder boven de garage (opperzolder), op de zolder die bereikbaar is via een valtrap of in de kelderberging.
Buiten is het aangenaam vertoeven op het netjes aangelegde terras en in de groene tuin.
Warm geworden van deze gezellige woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Koningin Elisabethlaan 13 Emelgem |
| Referentie: | TO24772 |
| Vraagprijs: | € 249.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Open huis: | 11/04/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In woonwijk, Residentieel |
| Perceeloppervlakte: | 233 m² |
| Perceelbreedte: | 8,75 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 8,75 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (11.79 m², 8.45 m², 7.81 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 35 m² |
| Tuin: | 154 m² |
| Tuin breedte: | 8,75 m |
| Tuin diepte: | 18,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Warmtepomp, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 14 stuks |
Wettelijke gegevens
| Kadastrale benaming: | Koningin Elisabethlaan 13 Izegem |
| Kadastrale Nummers: | 0646/00V000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 233 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210408-0002393001-RES-1 |
| EPC Index: | 323,00KWh/m²/jaarD |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
EmelgemKoningin Elisabethlaan 13