Dit pand werd 93 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Welkom in de Bergenstraat 59, een te renoveren gelijkvloerse woning met drie slaapkamers, gezellige tuin, garage en een groot bijgebouw. Deze eigendom ligt in een landelijke omgeving, op een steenworp van het centrum van Ruddervoorde.

Via het voorportaal komt u in de lichtrijke leefruimte, die momenteel is ingericht als bureau en zitplaats. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, uitgerust met toestellen. Wie houdt van openheid, kan door het verwijderen van de tussenmuur eenvoudig een moderne leefkeuken creëren die naadloos overloopt in de woonkamer. Vanuit de nachthal met praktische inbouwkasten heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling geniet u hier van optimaal wooncomfort.

De buitenomgeving is een absolute troef: een zonnig en ruim terras, een groene en zongerichte tuin, een lange oprit naar de garage met plaats voor twee wagens en een groot bijgebouw dat u naar wens kan inrichten als berging, hobbyruimte of polyvalente ruimte.

Warm geworden van deze te renoveren woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht behoudt dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Woonopp.
119 m²
Perceelopp.
1 051 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Bergenstraat 59
Ruddervoorde
Referentie:TO24648
Vraagprijs:€ 329.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:18/10/2025 van 10:00 tot 12:00
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:1.051 m²
Perceelbreedte:19,77 m
Perceeldiepte:52 m
Bebouwde opp.:271 m²
Bewoonbare opp.:119 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:456 m³
Gevelbreedte:10,64 m
Bouwlagen:1
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3 (16.08 m², 15.80 m², 16.10 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m², Woonkamer
Keuken:16 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Terras:43 m²
Tuin:419,92 m²
Tuin breedte:19,74 m
Tuin diepte:21,99 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:42 m²
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Comfort:Tuin
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja - op 4000 m tot 5000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Andere
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Gaskachels, Condensatieketel, Elektriciteit
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Geen isolatie
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - manueel
Kabel:Ja
709 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 436
Kadastrale benaming:31025 OOSTKAMP 5 AFD/RUDDERVOORDE/
Kadastrale Nummers: 31025I0216/00K000
Kadastrale Oppervlakte:1.051 m²
EPC Certificaat Nr.:20220214-0002545905-RES-1
EPC Index:709,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:14/02/2022
EPC Geldig tot:14/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden