Dit pand werd 1442 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Instapklare woning (bwj 2011) met 3 ruime slaapkamers in Zandvoorde

Gelegen in de rustige Boomgaardlaan 43 te Zandvoorde, vindt u deze verzorgde en lichtrijke woning die comfort en ruimte perfect combineert.

Indeling:
De woning geniet van een oprit en voortuin via de inkom met apart toilet kom je in de leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor ruimte en natuurlijk licht. De open keuken is volledig ingericht en recent opgefrist met een nieuw werkblad (Smeg-toestellen).

De berging ligt aan de keuken en geeft toegang tot de zeer ruime garage. Deze berging is voorzien van inbouwkasten en biedt een praktische ruimte voor wasmachine en droogkast.

In de zeer ruime garage (voorzien van een brede elektrische sectionale poort) is er plaats voor fietsen, je wagen en zelfs nog genoeg opbergruimte voor rekken en werktafel.

Op de eerste verdieping:
3 ruime slaapkamers, elk met voldoende plaats voor een comfortabel slaap- en opbergcomfort.
Een badkamer met zowel bad als inloopdouche en een apart toilet.

De zolderverdieping is toegankelijk via het zolderluik + trap. Genoeg opbergruimte dus!

De zuidgerichte tuin is aangelegd met terras en is toegankelijk via de garagedeur, of via het schuifraam in de leefruimte.

Extra troef: de woning heeft een energiezuinig EPC-label A, wat garant staat voor lage energiekosten en duurzaam wonen. (uiteraard is deze woning ook volledig asbestvrij gezien zijn bouwjaar)
De keuring van de huishoudelijke installatie is conform.

Ligging/Locatie: Zandvoorde (deelgemeente Oostende) is gegeerd vanwege zijn snelle verbinding met zowel Oostende als Brugge, Gent enz. Maar ideaal voor wie wel rustig wil wonen.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezoek of meer info.

De vermelde prijs is een richtprijs d.w.z. bij een richtprijs nodigt de verkoper geïnteresseerden uit om een bod uit te brengen, dit bod kan zowel hoger of lager liggen.

Woonopp.
159 m²
Perceelopp.
262 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Charlotte De Blauwe

Algemene info

Adres:Boomgaardlaan 43
Oostende
Referentie:OU28851
Vraagprijs:€ 429.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:262 m²
Perceelbreedte:11 m
Perceeldiepte:27,5 m
Bebouwde opp.:98 m²
Bewoonbare opp.:159 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2011
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:34 m², L-kamer
Keuken:7 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:90 m²
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Parking:2
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:12 zonnepanelen van 285 Wp
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas
Isolatie:Volledig geïsoleerd
68 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 611
Kadastrale Oppervlakte:262 m²
EPC Certificaat Nr.:20260425-0003855662-RES-1
EPC Index:68,00KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:25/04/2026
EPC Geldig tot:25/04/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden