Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers te Koolkerke
BruggeVaartbekeweg 36Over deze eigendom
KIJKDAG ZATERDAG 16 MEI (OP AFSPRAAK)
Deze verzorgde halfopen woning is gelegen in het rustige en groene Koolkerke, vlakbij de Damse Vaart. De woning bevindt zich op een perceel van 300 m² en biedt een praktische indeling met tal van troeven, waaronder zonnepanelen met groenestroomcertificaten, een zonnige tuin en voldoende parkeergelegenheid.
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een warme eiken parketvloer en voorzien van een open haard. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken en een praktische berging. De veranda vormt een aangename overgang naar de tuin en geeft toegang tot de wasplaats en het terras. Verder is er nog een inpandige garage met sectionale poort.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met lavabo. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een aparte berging.
Er zijn 2 ruime geïsoleerde zolders, de ene is toegankelijk via de eerste verdieping en de ander via de garage. Beide zijn voorzien van elektriciteit en dakisolatie - ideaal als extra bergruimte.
De woning beschikt over een ruime oprit. De zuidgerichte tuin is volledig omheind, beschikt over een praktisch tuinhuis en een zonnig terras.
De locatie biedt een vlotte bereikbaarheid via het openbaar vervoer.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Jouw adviseur
Robbe De Soete
Algemene info
| Adres: | Vaartbekeweg 36 Brugge |
| Referentie: | OU28795 |
| Vraagprijs: | € 385.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 16/05/2026 van 09:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Verkaveling, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 300 m² |
| Perceelbreedte: | 14 m |
| Perceeldiepte: | 22,5 m |
| Bebouwde opp.: | 100 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (8.29 m², 14.28 m², 11.31 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 29 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 2 m² |
| Zolder: | 28 m² |
| Veranda: | 7 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | 195 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 13 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 18 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 731 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 300 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260501-0003854850-RES-1 |
| EPC Index: | 184,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 1/05/2026 |
| EPC Geldig tot: | 1/05/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |