Dit pand werd 15 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Op een rustige maar tegelijk centrale ligging in Gistel verrijst deze hedendaagse nieuwbouwwoning. De woning werd ontworpen met bijzondere aandacht voor lichtinval, ruimtegevoel en een functionele indeling, waardoor ze perfect aansluit bij de noden van het moderne gezinsleven.

Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in de aangename en lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen ontstaat een mooie connectie met het terras en de tuin, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel. De open keuken vormt samen met de leefruimte het centrale hart van de woning en is ideaal voor gezellige familiemomenten en ontspannen avonden. Aansluitend bevindt zich een praktische was- en bergruimte. Op de verdieping zijn drie volwaardige slaapkamers voorzien, samen met een stijlvolle badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Daarnaast beschikt de verdieping over een afzonderlijk toilet. De zolderruimte biedt bijkomende opbergmogelijkheden en is perfect bruikbaar als stockageruimte.

Voor de afwerking werd gekozen voor kwalitatieve, duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen die bijdragen aan een tijdloze uitstraling en een optimaal wooncomfort. Dankzij de combinatie van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en een ventilatiesysteem geniet u bovendien van een uiterst energiezuinige woning met een laag energieverbruik.

Ook buiten werd aan alles gedacht zodat u meteen zorgeloos kunt genieten. De woning beschikt over een aangelegd terras, private parkeerplaatsen, een genivelleerde tuin en een groene scheidingshaag die zorgt voor extra privacy en een aangename buitenbeleving.

De ligging is zonder twijfel een belangrijke troef. U woont hier in een rustige omgeving met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op korte afstand. Bovendien zorgt de vlotte verbinding met de autosnelweg voor een uitstekende bereikbaarheid.

Deze nieuwbouwwoning combineert modern wooncomfort, kwalitatieve afwerking en een rustige maar centrale ligging in het hart van Gistel.

E-peil: 21 - S-peil: 28 ~ Vg, Wg, Gvkr, Gvv, Gmo ~ Ref. MI24864

Woonopp.
152 m²
Perceelopp.
379 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Steven Stael

Jordy Lievens

Algemene info

Adres:Molenweg 37
Gistel
Referentie:MI24864
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij oplevering
Perceeloppervlakte:379 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:43,6 m
Bewoonbare opp.:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2026
Gevelbreedte:7,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:40 m²
Keuken:10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:15 m²
Tuin:170 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:22 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Vloerverw. geheel, Warmtepomp
Verwarmd water:Warmtepomp
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

EPC E-peil:30,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden