Instapklaar appartement met 2 terrassen te Mariakerke
OostendeNieuwpoortsesteenweg 449 0101Over deze eigendom
Dit modern en instapklaar appartement op de eerste verdieping van een recente residentie (bouwjaar 2009) bevindt zich in het hart van Mariakerke, vlak bij het zwembad Brigitte Becue, winkels, openbaar vervoer en op korte afstand van de zeedijk. Het appartement biedt een lichtrijke en aangename leefruimte, die afgewerkt is met een spanplafond en geïntegreerde ledverlichting. Verder is er een open keuken, die volledig is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Miele combi-oven, elektrische kookplaat, dampkap, vaatwasser, frigo met vriesvak en dubbele spoelbak met verlek. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het zonnige terras aan de voorzijde.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers met laminaatvloer, waarvan beide toegang geven tot het achterterras. De badkamer is stijlvol ingericht met een douchecabine, ligbad, dubbel lavabomeubel en spiegelkast. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en een recente Bulex cv-ketel. De inkomhal biedt een apart gastentoilet met lavabo. Dankzij de centrale verwarming op aardgas en pvc-ramen met hoogrendementsglas is het appartement energiezuinig en comfortabel in gebruik.
De garage (nr. 20) is verplicht mee aan te kopen voor €45.000 en bevindt zich op minder dan 100m van het appartement en is uitgerust met een kantelpoort + mogelijkheid tot elektriciteitsaansluiting.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Centrum
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Nieuwpoortsesteenweg 449/0101 Oostende |
| Referentie: | OU28337 |
| Vraagprijs: | € 294.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad, Stad centrum, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
| Gevelbreedte: | 7,7 m |
| Bouwlagen: | 6 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (11.97 m², 12.72 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Balkon: | 5 m² |
| Terras: | 11 m² |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 13 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking Types: |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.068 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240614-0003265926-RES-1 |
| EPC Index: | 91,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 14/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 14/06/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |