Over deze eigendom
Unieke kans, afgewerkte woning met 4 slaapkamers en ruime tuin. In het landelijke en rustige Vleteren bevindt zich deze ruime en praktisch ingedeelde woning, ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel en toekomstgericht wonen. Bij verkoop/akte zal de woning met uitzondering van de keuken, langs de binnenzijde volledig afgewerkt zijn, waardoor je enkel nog je eigen keukenstijl dient te kiezen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, wat ze uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren. Zowel op het gelijkvloers als op de verdieping is er een badkamer aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Verder geniet je van een ruime, zonnige tuin waar het aangenaam vertoeven is. Via de garage heb je een rechtstreekse doorgang naar de tuin, wat zeer praktisch is voor fietsen, tuinmateriaal of hobby’s. Bovendien is de tuin ook langs de achterzijde toegankelijk, een absolute meerwaarde. De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger, gelijk aan of lager zal voorgelegd worden aan de verkoper(s). De verkoper(s) behouden het recht om dit al dan niet te aanvaarden of een tegenvoorstel te formuleren. (renderbeelden kunnen afwijken van de effectieve afwerking, vraag ons gerust naar meer info hieromtrent,
Tuin, keuken en bekleding achtergevel kunnen mits meerprijs ook afgewerkt worden door de verkopende partij).
- Centrum
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Arthur Dupon
Algemene info
| Adres: | Hendrik Deberghstraat 34 Vleteren |
| Referentie: | NI27109 |
| Vraagprijs: | € 279.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Landelijk, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 416 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 115 m² |
| Bewoonbare opp.: | 164 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (11 m², 11 m², 12 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 45 m², Woonkamer |
| Keuken: | 9 m², Open keuken |
| Tuin: | 301 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 204 |
| Kadastrale benaming: | VLETEREN / AFD 1 / SECTIE A |
| Kadastrale Nummers: | 830 Y2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 416 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251216-0003750792-RES-1 |
| EPC Index: | B |
| Totaal verbruik: | 186,00KWh/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 16/12/2025 |
| EPC Geldig tot: | 16/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |