Dit pand werd 15 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Unieke horecakans op topligging in Nieuwpoort-Stad – karakter, rendement én woongelegenheid (3-slaapkamerappartement)

Op een AAA-locatie in hartje Nieuwpoort-Stad, pal aan de Kaai, bieden wij deze succesvolle en instapklare horecazaak (mits overnameprijs).

✔ Gevestigde naam met vaste klantenkring
✔ Volledig gerenoveerd (2016) – EPC B
✔ Authentiek, warm interieur – meteen operationeel
✔ Bewezen omzet en sterk rendement
✔ Geschikt voor horeca én andere commerciële invullingen

Deze zaak is ideaal voor ondernemers die direct willen starten met woongelegenheid (3 slaapkamerappartement). Zelden beschikbare topligging aan zee.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor voorwaarden, overnameprijs en bezoek ter plaatse.

(Ref. NI26346)

Horeca
Perceelopp.
102 m²

Jouw adviseurs

Sam De Hantsetters

Jordan Swalus

Algemene info

Adres:Kaai 39
Nieuwpoort
Referentie:NI26346
Vraagprijs:€ 695.000
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:102 m²
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2016
Bouwlagen:3
Verhuurbare vloeroppervlakte:234 m²

Indeling

Douchekamer:1
WC:2
Bureau:1
Keuken:11 m²
Kelder:24 m²

Comfort

Raamwerk:PVC, Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Internet:Ja
132 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.239
Kadastrale benaming:NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE A
Kadastrale Nummers:31 N55 P0000
Kadastrale Oppervlakte:72 m²
EPC Certificaat Nr.:20231013-0003010632-KNR-3
EPC Index:132,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:13/10/2023
EPC Geldig tot:10/10/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden