Ruime villa met 5 slaapkamers op 1082 m² te Oostduinkerke, gelegen vlakbij het natuurreservaat Hannecartbos.
KoksijdePrinses Charlottestraat 7Over deze eigendom
Alleenstaande woning (type villa) gelegen op een terrein van maar liefst 1082m² grenzend aan het prachtige natuurreservaat Hannecartbos. De villa ligt in een residentiële rustige wijk op 2km afstand van de zee. De woning is gebouwd in 2001 en wordt gekenmerkt door de praktische indeling en mooie grote ruimtes. Het gelijkvloers bestaat uit een inkom met vestiairekast, ruime garage met mogelijkheid om 2 wagens binnen te plaatsen, lichtrijke living en keuken. Verder is er op het gelijkvloers nog een slaapkamer met douchekamer voorzien. Vanuit de leefruimte geraakt u via de houten eiken trap op het verdiep, waar nog eens 4 slaapkamers voorhanden zijn en een ruime badkamer voorzien van ligbad. De prachtige tuin grenzend aan het natuurdomein is ideaal voor echte levensgenieters. 20 zonnepanelen. Geen renovatieplicht. EPC: 172 (B-klasse) UC: 3363283
Jouw adviseurs
Sophie Bellefroid
Tom De Hantsetters
Algemene info
| Adres: | Prinses Charlottestraat 7 Koksijde |
| Referentie: | NI25733 |
| Vraagprijs: | € 750.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Kust, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 1.082 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bewoonbare opp.: | 214 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2001 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m² |
| Keuken: | 15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Zonnepanelen: | Ja - 20 stuks |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 937 |
| Kadastrale benaming: | KOKSIJDE / AFD 3 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 559/00E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.082 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240906-0003363283-RES-1 |
| EPC Index: | 172,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 6/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 6/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
KoksijdePrinses Charlottestraat 7