Prachtige villa in rustige woonwijk te De Haan - Klemskerke te koop!
De HaanZoete-Landstraat 2Over deze eigendom
Bent u op zoek naar een instapklare, ruime woning in een groene en rustige omgeving? Deze verzorgde villa, gelegen in een aangename woonwijk te De Haan – Klemskerke, combineert comfort, ruimte en functionaliteit op een perceel van 574 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 244 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden. De villa werd gebouwd in 1999 en doorheen de jaren smaakvol gerenoveerd en perfect onderhouden.
De gezellige leefruimte met open haard vormt het hart van de woning en creëert een warme, huiselijke sfeer. De combinatie van parket en tegelvloeren draagt bij aan zowel comfort als onderhoudsgemak. Dankzij de aluminium ramen met dubbele beglazing geniet u bovendien van een goede isolatie.
De woning beschikt over centrale verwarming op gas en wordt aangevuld met een open haard. Met 9 zonnepanelen en een EPC-score van 268 kWh/m² (label C) is deze woning energiezuinig en geldt er geen renovatieplicht.
Buiten vindt u een verzorgde tuin met tuinhuis en carport, ideaal om in alle rust te genieten. Een extra troef is de regenwaterput van 10.000 liter (aangesloten op toiletten, kraantjes en wasmachine).
Kortom, deze villa biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen op een topligging nabij de kust, maar toch in alle rust.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning.
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
| Adres: | Zoete-Landstraat 2 De Haan |
| Referentie: | DE24464 |
| Vraagprijs: | € 789.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2027 |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Kust, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 574 m² |
| Bewoonbare opp.: | 244 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 50 m² |
| Keuken: | 20 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Domotica: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.400 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 574 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260430-0003858032-RES-1 |
| EPC Index: | 265,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 30/04/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
De HaanZoete-Landstraat 2