Over deze eigendom
Deze ruime woning met een zeer degelijke basisstructuur is gelegen in een rustige omgeving en toch op korte afstand van het centrum, waardoor u geniet van zowel privacy als een vlotte bereikbaarheid van alle voorzieningen. De woning werd opgetrokken in de jaren zestig en biedt een mooie bewoonbare oppervlakte met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een pand dat naar eigen smaak kan worden opgefrist.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte die bestaat uit een gezellige zithoek en een eetplaats. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder is er op het gelijkvloers een praktische garage en een tuinhuis, wat zorgt voor extra bergruimte en gebruiksgemak.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot meerdere volwaardige slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapruimte, bureau of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een zitbad en lavabo en kan, net als de rest van de woning, naar hedendaagse normen worden gemoderniseerd.
De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden en kan, mits het plaatsen van een vaste trap, perfect worden omgevormd tot extra kamers of een polyvalente ruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, wat steeds handig is voor stockage.
Met zijn stevige structuur, ruime indeling en rustige ligging vormt deze woning de ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel, waarbij u uw eigen woonwensen volledig kan realiseren.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud het bod al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
EPC: 407 kWh/m² - UC: 3509423 ~ Vg, Wg, Gvkr, Vv, Gmo ~ Ref. MI24129
Jouw adviseurs
Steven Stael
Jordy Lievens
Algemene info
| Adres: | Veldstraat 25 Middelkerke |
| Referentie: | MI24129 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 230 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15.5 m², 12.5 m², 12.5 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 37 m² |
| Keuken: | 7 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Tuin: | 90 m² |
| Tuin breedte: | 10 m |
| Tuin diepte: | 9 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 570 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250125-0003509423-RES-1 |
| EPC Index: | 407,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 25/01/2025 |
| EPC Geldig tot: | 25/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |