Dit pand werd 68 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Op zoek naar een instapklare woning op een centrale ligging met een aangename, zonnige tuin? Deze charmante rijwoning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging in het hart van Gistel.
De woning is doorheen de jaren goed onderhouden en biedt een praktische indeling. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal die leidt naar de gezellige leefruimte. Aansluitend bevindt zich de open keuken, die uitgeeft op de tuin en zorgt voor een aangename connectie tussen binnen en buiten. Verder vindt u op het gelijkvloers een badkamer en een aparte wasruimte. De zonnige tuin vormt een echte troef en is ideaal om te genieten van rust en privacy. Naast de woning is een handige gang die doorgang biedt naar de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, hobbyruimte of bureel.
De woning beschikt over een gunstig EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Bovendien werd de elektriciteit conform gekeurd en zijn er zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan een energiezuiniger verbruik.

De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod wordt overgemaakt aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt het bod al dan niet te aanvaarden.

KIJKDAG op 16 mei van 14u tot 16u – enkel op afspraak.

Interesse in deze instapklare woning met tuin op topligging? Neem gerust contact op voor meer informatie of om uw bezoek in te plannen.

Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Woonopp.
167 m²
Perceelopp.
330 m²
4 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Steven Stael

Jordy Lievens

Algemene info

Adres:Moerestraat 72
Gistel
Referentie:MI24816
Vraagprijs:€ 281.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:16/05/2026 van 14:00 tot 16:00
Perceeloppervlakte:330 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:55 m
Bewoonbare opp.:167 m²
Type constructie:Traditioneel
Gevelbreedte:6 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (15 m², 14.5 m², 9.50 m², 28 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m²
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:10 m²
Tuin:250 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:35 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Conform tem 2042
Verwarming:Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Gasboiler
Isolatie:Dakisolatie
273 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 409
EPC Certificaat Nr.:Certificaat-20260428-0003857816-RES-1
EPC Index:273,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:28/04/2026
EPC Geldig tot:28/04/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem contact op met jouw adviseurs

Plan bezoekmoment
Er zijn geen bezoekmomenten meer beschikbaar.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden