Dit pand werd 406 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

KIJKDAG ZATERDAG 23/05 VAN 10U TOT 12U! (graag vooraf inschrijven). Instapklare woning met 3 slaapkamers en zongerichte tuin met open verzichten. Op zoek naar een verzorgde en instapklare woning met een praktische indeling en aangename buitenruimte? Deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een veelzijdige bureauruimte die ook kan dienen als slaapkamer op het gelijkvloers. Verder hebt u een badkamer, een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de zongerichte tuin met mooie, open verzichten. Aansluitend is er een ruime bergplaats, een absolute troef voor het stallen van fietsen, hobby- of werkmateriaal. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en is er toegang tot de zolderruimte, die extra opslagmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een gunstig EPC-label B en de elektriciteit is conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust en energiezuinig wooncomfort. Kortom, een ideale gezinswoning of investering met tal van mogelijkheden, gelegen in een aangename omgeving. Neem snel contact op voor een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

  • Verzicht
Woonopp.
164 m²
Perceelopp.
337 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Sophie Bellefroid

Arthur Dupon

Algemene info

Adres:Roesbruggestraat 38
Alveringem
Referentie:NI27408
Vraagprijs:€ 259.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:23/05/2026 van 10:00 tot 12:00
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:337 m²
Perceelbreedte:9 m
Perceeldiepte:38 m
Bewoonbare opp.:164 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Renovatiejaar:2012
Gevelbreedte:9 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (12 m², 9 m², 11 m²)
Badkamers:1
WC:1
Bureau:20
Woonkamer:34 m², Woonkamer
Keuken:13 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:17 m²
Praktijkruimte:20 m²
Wasplaats:9 m²
Tuin:215 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:Ja
Parking Types:Gratis

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja
144 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 250
Kadastrale benaming:Alveringem
Kadastrale Nummers:267N P0000
Kadastrale Oppervlakte:337 m²
EPC Certificaat Nr.:20220629-0002632333-RES-1
EPC Index:144,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:29/06/2022
EPC Geldig tot:29/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden