KIJKDAG zaterdag 5 juli van 10u tot 12u, op afspraak!
KortemarkKoekelarestraat 82Over dit pand
Welkom in deze charmante, vrijstaande woning te Kortemark, omringd door groen en weidse zichten! Gelegen op een boogscheut van het centrum van Kortemark en Koekelare, met vlotte verbindingen naar Ichtegem, Diksmuide en Torhout.
De inkomhal leidt naar een lichtrijke woonkamer en een multifunctionele ruimte, ideaal als bureau, speelkamer of hobbyruimte. De halfopen keuken is volledig uitgerust en biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een voute (slaapkamer of berging), een ruime badkamer met douche, ligbad en een lavabo.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing. Extra opbergruimte is voorzien in de berging en zolder.
Buiten geniet u volop van rust en natuur op het zonnige terras of in de tuin met schitterend uitzicht. De grote garage (84 m²) biedt plaats voor hobby’s, opslag of wagens, met daarnaast een ruime oprit geschikt voor ca. 10 auto’s.
Deze woning beschikt over een EPC-label C, wat duidt op een goede energie-efficiëntie.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt aan de eigenaar voorgelegd, die het recht behoudt om dit al dan niet te aanvaarden.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Koekelarestraat 82 Kortemark |
| Referentie: | TO24458 |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 15/01/2026 |
| Open huis: | 05/07/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Perceeloppervlakte: | 986 m² |
| Perceelbreedte: | 24,65 m |
| Perceeldiepte: | 43,42 m |
| Bebouwde opp.: | 109 m² |
| Bewoonbare opp.: | 200 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Inhoud: | 668 m³ |
| Gevelbreedte: | 10,02 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (13.61 m², 18.33 m², 13.51 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m², Woonkamer |
| Keuken: | 17 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Zolder: | 23 m² |
| Kelder: | 8 m² |
| Terras: | 36 m² |
| Tuin: | 792,89 m² |
| Tuin breedte: | 14,2 m |
| Tuin diepte: | 29,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 84 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 12 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Pelletkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 454 |
| Kadastrale benaming: | 32005 Kortemark 2 AFD/Handzame |
| Kadastrale Nummers: | A210/00W P000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 986 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250606-0003618690-RES-1 |
| EPC Index: | 297,00KWh/m²/jaarC |
| EPC Opmaakdatum: | 6/06/2025 |
| EPC Geldig tot: | 6/06/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |