Verzorgde alleenstaande bungalow met tuin, garage en groot terras in het rustige Ettelgem
OudenburgDorpsstraat 3Over deze eigendom
Deze instapklare alleenstaande bungalow, gebouwd in 2006, is rustig gelegen in Ettelgem op een perceel van 455 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 158 m².
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige living aansluit op de open, volledig uitgeruste keuken met natuurstenen werkblad en alle nodige toestellen. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een functionele badkamer met douche, toilet en lavabo in meubel.
Verder is er een praktische wasplaats en een inpandige garage met elektrische sectionale poort. De ruime, geïsoleerde zolder met betonvloer biedt extra opslagmogelijkheden.
Buiten geniet u van een groot terras en een volledig omheinde tuin met wandelpad rondom de woning, ideaal voor wie houdt van privacy en buitenleven.
Technisch is de woning uitgerust met PVC-ramen met hoogrendementsglas, rolluiken (deels elektrisch), centrale verwarming op aardgas gecombineerd met een warmtepomp en regenwaterrecuperatie.
EPC: 336 kWh/m² (label D) – conforme elektriciteit.
Een ideale gezinswoning of perfecte keuze voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen in een rustige omgeving.
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Dorpsstraat 3 Oudenburg |
| Referentie: | OU28782 |
| Vraagprijs: | € 380.000 |
| Type: | Bungalow |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 453 m² |
| Perceelbreedte: | 17,52 m |
| Perceeldiepte: | 26,9 m |
| Bewoonbare opp.: | 158 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2006 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 35 m² |
| Keuken: | 12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | Ja |
| Terras: | 55 m² |
| Wasplaats: | 6 m² |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 19 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - met 12 cm isolatie |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 650 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 455 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260309-0003819630-RES-1 |
| EPC Index: | 336,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 9/03/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Neem contact op met jouw adviseurs
Gelijkaardige panden
Vertel een vriend
OudenburgDorpsstraat 3