Ruime woning nabij het centrum van Kortemark!
KortemarkIchtegemstraat 54Over deze eigendom
Welkom in deze instapklare woning, ideaal gelegen aan de Ichtegemstraat 54 in Kortemark.
Dankzij de vlotte verbinding naar het centrum en de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen, geniet u hier van alle comfort binnen handbereik.
Bij binnenkomst in de ruime inkomhal wordt u meteen verwelkomd in een aangename leefomgeving. De grote woonkamer is de perfecte plek om te ontspannen met familie en vrienden. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met eetruimte en een aparte speelhoek voor de kinderen. Op het gelijkvloers bevinden zich verder een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, een apart toilet, een zeer ruime garage en een trap naar de praktische kelder.
Op de eerste verdieping wachten vier volwaardige slaapkamers, waaronder één met ensuite dressing en apart toilet. Via een vaste trap bereikt u de grote zolder, die tal van mogelijkheden biedt: een vijfde slaapkamer, hobbyruimte of bureau, volledig naar uw wensen in te richten.
De buitenruimte is een echte troef: de oostgerichte tuin biedt een prachtig landelijk uitzicht — perfect voor een gezellige barbecue of een heerlijke kop koffie 's morgens in de zon. De tuin is bovendien ook bereikbaar via de achterzijde.
Enthousiast geworden?
Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie.
Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaars, die het recht behouden om dit al dan niet te aanvaarden.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Ichtegemstraat 54 Kortemark |
| Referentie: | TO24403 |
| Vraagprijs: | € 310.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 539 m² |
| Perceelbreedte: | 9,21 m |
| Perceeldiepte: | 58,54 m |
| Bewoonbare opp.: | 237 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Renovatiejaar: | 2016 |
| Inhoud: | 731 m³ |
| Gevelbreedte: | 9,21 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (15.92 m², 7.22 m², 7.01 m², 23.21 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 7 m² |
| Terras: | 29 m² |
| Tuin: | 369,29 m² |
| Tuin breedte: | 9,21 m |
| Tuin diepte: | 41,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 453 |
| Kadastrale benaming: | 32011 KORTEMARK 1 AFD/KORTEMARK |
| Kadastrale Oppervlakte: | 539 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250418-0003580658-RES-1 |
| EPC Index: | 345,00KWh/m²/jaarD |
| EPC Opmaakdatum: | 18/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |