Over deze eigendom
Op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met directe huuropbrengst?
Dit recent en energiezuinig appartement op de eerste verdieping, gelegen in het rustige Klemskerke (deelgemeente van De Haan), biedt alles wat een investeerder zoekt: stabiliteit, kwaliteit en rendement.
Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m², twee volwaardige slaapkamers en een ruim en zonnig terras van 10 m², vormt dit pand een solide en duurzame investering.
Het appartement is momenteel verhuurd, wat zorgt voor onmiddellijke inkomsten en een zorgeloos beheer vanaf de aankoop.
De lichtrijke woonkamer met open keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen (oven, koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak en vaatwasser). De badkamer beschikt over een ligbad met douche en dubbele lavabo; daarnaast is er een apart toilet met lavabo en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine, cv-ketel op gas en zekeringskast.
De slaapkamers zijn voorzien van parkettegels en aluminium ramen met dubbel glas en ventilatieroosters.
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Ilse Van den Kieboom
Algemene info
| Adres: | Nieuwe Steenweg 1/0102 De Haan |
| Referentie: | DE24138 |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Residentieel, Kust, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 344 m² |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2009 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel, Superisolerend |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| EPC Certificaat Nr.: | 20240513-0003245115-RES-1 |
| EPC Index: | 82,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 13/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |