Over deze eigendom
Welkom in de Hoogweg 49 in Wingene, een ruime gezinswoning gelegen in een groene en landelijke omgeving. Dankzij de ligging langs een vlot bereikbare invalsweg geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, gecombineerd met de rust en charme van het platteland.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte. De gezellige woonkamer sluit naadloos aan op de eetplaats, waar een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en karakter. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime keuken, uitgerust met de nodige toestellen.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een gastentoilet, een praktische berging en een ruime garage met plaats voor twee wagens.
De eerste verdieping telt nog vier extra slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Het perceel van maar liefst 2.476 m² biedt tal van mogelijkheden: een grote tuin waar kinderen kunnen spelen, zonnige plekjes om te ontspannen, ruimte voor een moestuin en nog veel meer.
De landelijke omgeving staat bovendien bekend om haar prachtige fiets- en wandelroutes, ideaal voor wie graag geniet van natuur en buitenleven.
Warm geworden van deze ruime woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
- Verzicht
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Hoogweg 49 Wingene |
| Referentie: | TO24820 |
| Vraagprijs: | € 529.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 30/05/2026 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 2.476 m² |
| Perceelbreedte: | 31,5 m |
| Perceeldiepte: | 85 m |
| Bebouwde opp.: | 208 m² |
| Bewoonbare opp.: | 297 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1971 |
| Inhoud: | 950 m³ |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 5 (31.22 m², 16.95 m², 16.64 m², 13.81 m², 9.48 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 39 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 22 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 21 m² |
| Terras: | 65 m² |
| Tuin: | 1.800 m² |
| Tuin breedte: | 31,5 m |
| Tuin diepte: | 60 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 41 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 8 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 917 |
| Kadastrale benaming: | Hoogweg 49 Wingene |
| Kadastrale Nummers: | 1060 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.476 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260218-0003805047-RES-1 |
| EPC Index: | 434,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 18/02/2026 |
| EPC Geldig tot: | 18/02/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |