Unieke loft gelegen in een oude graanmolen in Wielsbeke
WielsbekeMolenstraat 60 0101Over deze eigendom
Kijkdag zaterdag 27 juli van 10u tot 12u. Plan snel uw afspraak in voor deze topper!
Deze loft is gelegen op de voormalige maalderijsite “Molen Moreau”, een plek waar authenticiteit en modern wooncomfort elkaar ontmoeten. Hoewel de oude graanmolen zelf verdwenen is, vormde de geschiedenis van de site een duidelijke inspiratiebron voor de architectuur van dit recente project. Het resultaat? Een stijlvolle loft met karakter, hedendaagse luxe en een vleugje erfgoed.
Het appartement op de eerste verdieping bevindt zich in het centrum van Wielsbeke en biedt een woonoppervlakte van 57,6 m². De lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken sluit aan op een ruim zuid-westgericht terras van 22,3 m². Dankzij het schuifraam geniet je van een vlotte verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is voorzien van kwalitatieve toestellen (Zanussi) en een stijlvol werkblad. De slaapkamer is praktisch ingericht en de badkamer beschikt over een moderne inloopdouche en lavabo. Een aparte berging met aansluiting voor wasmachine en technische installatie maakt het appartement compleet.
Het appartement is energiezuinig (EPC-label A – 76 kWh/m²jaar) en uitgerust met PVC-ramen met dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via een individuele CV op aardgas. Een carport met berging is inbegrepen. Alle voorzieningen zijn vlot bereikbaar dankzij de centrale ligging.
Perfect voor starters, alleenstaanden of als investering.
De vermelde prijs is een vraagprijs.
EPC: 76 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU28070
- Centrum
Jouw adviseurs
Thierry Cornet
Elize Feys
Algemene info
| Adres: | Molenstraat 60/0101 Wielsbeke |
| Referentie: | OU28070 |
| Vraagprijs: | € 259.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 27/09/2025 van 10:00 tot 12:00 |
| Ligging: | In centrum, Gemeente |
| Bewoonbare opp.: | 57 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2020 |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 (11.06 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 17 m² |
| Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Carport |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Gevel: | Plakwerk |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 496 |
| Kadastrale benaming: | WIELSBEKE 1 AFD/WIELSBEKE |
| Kadastrale Nummers: | A267X P0017 |
| EPC Certificaat Nr.: | 37017-OMV_2018115653/EP17982/L011/D01/SD002 |
| EPC Index: | 76,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 14/06/2022 |
| EPC E-peil: | 35,00 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |