Over deze eigendom
In Westkerke, deelgemeente van Oudenburg, bevindt zich deze instapklare en gerenoveerde woning.
Bij het binnenkomen komt u terecht in de inkomhal met gastentoilet. Er is een polyvalente praktijkruimte met veel mogelijkheden en een handige wasplaats met aansluiting voor wasmachine en toegang tot de technische installaties.
Verder op het gelijkvloers is er een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, uitgerust met een stijlvol kookeiland en hoogwaardige toestellen, die rechtstreeks toegang biedt tot het zonnige terras en de onderhoudsvriendelijke tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt nog een royale vierde slaapkamer, die ook kan dienen als hobbyruimte of bureau.
Dankzij de centrale verwarming op aardgas, pvc-ramen met hoogrendementsglas, dakisolatie en maar liefst achttien zonnepanelen + thuisbatterij geniet deze woning van een gunstig energielabel C en lage verbruikskosten.
De combinatie van ruimte, licht, praktische indeling en een moderne afwerking zorgt ervoor dat dit een ideale gezinswoning is met bovendien de mogelijkheid om wonen en werken te combineren.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
Adres: | Gistelsesteenweg 99 Westkerke |
Referentie: | OU26990 |
Vraagprijs: | € 425.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | Voorstad |
Perceeloppervlakte: | 322 m² |
Perceelbreedte: | 7 m |
Perceeldiepte: | 46,3 m |
Bebouwde opp.: | 140 m² |
Bewoonbare opp.: | 223 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1976 |
Renovatiejaar: | 2023 |
Gevelbreedte: | 6,9 m |
Bouwlagen: | 3 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 4 (13.87 m², 11.35 m², 7.80 m², 37.37 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 77 m², Woonkamer |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Praktijkruimte: | 22 m² |
Terras: | 83 m² |
Wasplaats: | 12 m² |
Tuin: | 32,20 m² |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 3 |
Parking Types: | Privé |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Aardgas, Elektriciteit |
Verwarmd water: | Gas, Elektriciteit |
Isolatie: | Dakisolatie |
Internet: | Ja |
Inbouwarmaturen: | Ja |
Zonnepanelen: | Ja - 18 |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 661 |
Kadastrale Oppervlakte: | 322 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20250812-0003662871-RES-1 |
EPC Index: | 254,00KWh/m²/jaarC |
EPC Opmaakdatum: | 12/08/2025 |
EPC Geldig tot: | 12/08/2035 |
Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |