Dit pand werd 318 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

In Mariakerke (Oostende) vinden we deze prachtige woning, die charme en modern wooncomfort moeiteloos combineert. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend ruime en volledig gerenoveerde woning, die dankzij het EPC-label B geniet van een energiezuinige thuis met een warme, eigentijdse uitstraling.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde inkomhal die leidt naar de sfeervolle leefruimte. De ruime open keuken is stijlvol uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, oven, microgolfoven en ingebouwde koelkast.
Het grote schuifraam zorgt voor een vloeiende overgang naar de zonnige buitenruimte.

Op de eerste verdieping vind je een luxueuze badkamer voorzien van een inloopdouche, vrijstaand ligbad, dubbele lavabo en tweede toilet zorgen voor optimaal comfort. Daarnaast is er een praktische wasplaats met cv-ketel, waterontharder en aansluiting voor wasmachine. Verder zijn er twee ruime en lichtrijke slaapkamers met een doordachte indeling.

De tweede verdieping is volledig ingericht als een royale kamer met dressing en vaste trap naar de mezzanine — ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor.

De woning combineert authentiek karakter met moderne afwerking, energiezuinigheid en een praktische ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer. Perfect voor wie op zoek is naar een instapklare woning vlak bij de kust.

Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

  • Centrum
Woonopp.
153 m²
Perceelopp.
79 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Tim Colpaert

Robbe De Soete

Algemene info

Adres:Passchijnstraat 52
Oostende
Referentie:OU28272
Vraagprijs:€ 379.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:79 m²
Perceelbreedte:4 m
Perceeldiepte:23 m
Bewoonbare opp.:153 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918
Renovatiejaar:2021
Gevelbreedte:4 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (0 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Wasplaats:4 m²
Tuin:22,11 m²
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - met isolatie
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Plakwerk
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
151 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 540
Kadastrale Oppervlakte:79 m²
EPC Certificaat Nr.:20251008-0003705179-RES-1
EPC Index:151,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:8/10/2025
EPC Geldig tot:10/10/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden