Dit pand werd 44 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over dit pand

Deze volledig gemeubelde vakantiewoning, een charmant visserhuis gebouwd in 2018, is gelegen in een prachtig onderhouden vakantiepark in Wenduine. Met een grondoppervlakte van 161 m², biedt dit pand een uitstekende investering.

Bij binnenkomst op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een ingebouwde kast voor de elektriciteits- en watermeters, de zekeringskast, boiler en extra opslagruimte. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet met lavabo, een ruime badkamer met inloopdouche, een royale woonkamer van 27,32 m² met pelletkachel, en een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur. Op dit niveau bevindt zich ook de eerste slaapkamer.

Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over ingebouwde kasten.

Buiten biedt de woning een praktische buitenberging met aansluiting voor een wasmachine en een kraantje. De tuin is ingericht met terrastegels, gras en buitenverlichting, waardoor het buitenleven hier optimaal kan worden beleefd.

Deze instapklare vakantiewoning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan de kust of een rendabele investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.

EPC: 400 kWh/m² jaar - D-label (geen renovatieplicht) - conforme elektrische keuring

  • Centrum
Woonopp.
82 m²
Perceelopp.
161 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
1 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Ilse Van den Kieboom

Laïni De Ly

Algemene info

Adres:Neptunuslaan 4/28
Wenduine
Referentie:DE23354
Vraagprijs:€ 265.000
Type:Vissershuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Kust, Gemeente
Perceeloppervlakte:161 m²
Bewoonbare opp.:82 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2018
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m²
Keuken:Ja, Half-open keuken
Berging:3 m²
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:1

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Bushalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Pelletkachel, Elektriciteit
Internet:Ja
Rookdetector:Ja
400 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 636
Kadastrale benaming:31038
Kadastrale Nummers:A84 X11
Kadastrale Oppervlakte:161 m²
EPC Certificaat Nr.:20223450
EPC Index:400,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:12/09/2024
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Andere
gebieden voor verblijfrecreatie
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden