Over dit pand
Deze volledig gemeubelde vakantiewoning, een charmant visserhuis gebouwd in 2018, is gelegen in een prachtig onderhouden vakantiepark in Wenduine. Met een grondoppervlakte van 161 m², biedt dit pand een uitstekende investering.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met een ingebouwde kast voor de elektriciteits- en watermeters, de zekeringskast, boiler en extra opslagruimte. Het gelijkvloers beschikt verder over een gastentoilet met lavabo, een ruime badkamer met inloopdouche, een royale woonkamer van 27,32 m² met pelletkachel, en een open keuken die volledig uitgerust is met moderne apparatuur. Op dit niveau bevindt zich ook de eerste slaapkamer.
Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar twee slaapkamers. De slaapkamer aan de linkerzijde beschikt over ingebouwde kasten.
Buiten biedt de woning een praktische buitenberging met aansluiting voor een wasmachine en een kraantje. De tuin is ingericht met terrastegels, gras en buitenverlichting, waardoor het buitenleven hier optimaal kan worden beleefd.
Deze instapklare vakantiewoning is een buitenkans voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan de kust of een rendabele investering met uitstekende verhuurmogelijkheden.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit te aanvaarden of te weigeren.
EPC: 400 kWh/m² jaar - D-label (geen renovatieplicht) - conforme elektrische keuring
- Centrum
Jouw adviseurs
Ilse Van den Kieboom
Laïni De Ly
Algemene info
Adres: | Neptunuslaan 4/28 Wenduine |
Referentie: | DE23354 |
Vraagprijs: | € 265.000 |
Type: | Vissershuis |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Ligging: | In centrum, Kust, Gemeente |
Perceeloppervlakte: | 161 m² |
Bewoonbare opp.: | 82 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2018 |
Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | 1 |
WC: | 1 |
Woonkamer: | 27 m² |
Keuken: | Ja, Half-open keuken |
Berging: | 3 m² |
Terras: | Ja |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid |
Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Parking: | 1 |
Comfort
Snelweg: | Ja |
Treinstation: | Ja |
Bushalte: | Ja |
Tramhalte: | Ja |
Winkel: | Ja |
School: | Ja |
Kinderopvang: | Ja |
Bank: | Ja |
Ontspanning: | Ja |
Restaurant: | Ja |
Raamwerk: | Hout |
Dak: | Zadeldak |
Beglazing: | Dubbel |
Verwarming: | Pelletkachel, Elektriciteit |
Internet: | Ja |
Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 636 |
Kadastrale benaming: | 31038 |
Kadastrale Nummers: | A84 X11 |
Kadastrale Oppervlakte: | 161 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20223450 |
EPC Index: | 400,00KWh/m²/jaarD |
EPC Opmaakdatum: | 12/09/2024 |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Andere gebieden voor verblijfrecreatie |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | B |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |