Residentie “Ace”: Luxe Nieuwbouw in het Hart van Wenduine
WenduineKruisstraat 4 B 2.2Over dit pand
Residentie “Ace” is een exclusief nieuwbouwproject gelegen in het centrum van Wenduine (De Haan). Dit kleinschalige project omvat zes ruime appartementen, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen voor ultiem comfort en luxe.
Ruime Appartementen met Terras
De residentie biedt zowel twee- als drieslaapkamerappartementen met oppervlaktes variërend van 120 tot 155 m² en een unieke architectuur. Elk appartement beschikt over een royaal terras tot wel 18 m², waar u kunt genieten van de prachtige buitenomgeving.
Doordacht Ontwerp en Hoogwaardige Materialen
Elk appartement in Residentie “Ace” is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De keuze voor kwaliteitsvolle materialen (zoals EPDM roofing, kwaliteitsvolle baksteen, ecologisch wienerbergen, gemeenschappelijk betegeld terras van 75 m2 in "OFF White") geeft de woningen een elegant en tijdloos karakter.
Energiezuinig & duurzaam met geothermische warmtepomp
Deze energiezuinige app. worden ecologisch en duurzaam gebouwd. E-peilen tussen 31 en 40, incl. vloerverwarming. Er wordt een geothermische warmtepomp-installatie voorzien via boringen. (Combinatie zonnepanelen is mogelijk mits meerkost.)
Ideale Locatie
Residentie “Ace” ligt in het hart van Wenduine, op slechts 500 meter van het strand, de duinen en het bos. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en natuurbeleving. Daarnaast is er binnen het project ook aandacht besteed aan groenvoorzieningen en parkeergelegenheid. U heeft de optie om een private staanplaats en/of berging aan te kopen.
Verlaagd BTW-tarief tot juni 2025
Profiteer nog tot juni 2025 van het verlaagde BTW-tarief van 6% bij aankoop van een appartement in Residentie “Ace”, mits u voldoet aan de volgende voorwaarden:
U koopt de woning op persoonlijke titel, niet via een vennootschap.
Meer dan 50% van de woning is voor persoonlijk gebruik.
U bent gedomicilieerd op het adres zodra de woning bewoonbaar is.
De nieuwbouw is uw enige woning.
Deze voorwaarden dient u gedurende vijf jaar na aankoop te handhaven.
Residentie “Ace” biedt een unieke kans op een luxueuze en comfortabele woonervaring in een prachtige kustplaats. Mis deze gelegenheid niet en investeer in dit uniek project in Wenduine!
Extra info: www.residentie-ace.be
- Centrum
Jouw adviseurs
Laïni De Ly
Xelle Schillewaert
Algemene info
Adres: | Kruisstraat 4-B/2.2 Wenduine |
Referentie: | ACE 2.2 |
Vraagprijs: | € 549.000 |
Type: | Appartement |
Beschikbaar vanaf: | Bij oplevering |
Ligging: | In centrum, Kust, Gemeente |
Bebouwde opp.: | 18 m² |
Bewoonbare opp.: | 137 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2024 |
Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
Slaapkamers: | 3 |
Badkamers: | Ja |
WC: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
Berging: | Ja |
Terras: | 18 m² |
Comfort
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Plat dak |
Beglazing: | Hoogrendementsglas |
Elektriciteit: | 220/380 volt - wisselstroom |
Verwarming: | Warmtepomp - Lucht-water warmtepomp |
Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Lift: | Ja |
Internet: | Ja |
Mech. ventilatie : | Ja - Systeem D |
Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | ![]() |
Overstromingskans gebouw (G-score): | ![]() |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |