Herenhuis met handelsruimte & wellness in Nieuwpoort-Stad
NieuwpoortLangestraat 121Over deze eigendom
Herenhuis met handelsruimte & wellness in Nieuwpoort-Stad
In het centrum van Nieuwpoort-Stad bevindt zich dit gerenoveerde herenhuis (2015) met handels-/kantoorruimte, 4 slaapkamers en een bewoonbare opp. van 254 m². De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken met BOSCH-toestellen, luxueuze wellnessruimte (sauna, jacuzzi, inloopdouche) en 2 terrassen (± 36 m²).
Energiezuinig met EPC B, hoogrendementsglas, dak- en muurisolatie en geen renovatieplicht. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een topligging aan de kust.
📞 Contacteer ons voor meer info of een bezoek.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
(Ref. NI27013)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Langestraat 121 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI27013 |
| Vraagprijs: | € 599.000 |
| Type: | Woning |
| Perceeloppervlakte: | 132 m² |
| Perceelbreedte: | 5,1 m |
| Perceeldiepte: | 23,2 m |
| Bebouwde opp.: | 124 m² |
| Bewoonbare opp.: | 254 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 5,1 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (18.15 m², 10.26 m², 16.68 m², 21.61 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 21 m² |
| Keuken: | 22 m² |
| Berging: | 6 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 37 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 564 |
| Kadastrale benaming: | NIEUWPOORT / AFD 1 / SECTIE B |
| Kadastrale Nummers: | 251 W |
| Kadastrale Oppervlakte: | 132 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260113-0003774053-RES-1 |
| EPC Index: | 131,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 13/01/2026 |
| EPC Geldig tot: | 13/01/2036 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |