Dit pand werd 4 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Multifunctionele woning met handelsruimte in hartje Veurne. Op een uitstekende centrale ligging in Veurne bevindt zich dit veelzijdige eigendom, bestaande uit een handelsruimte op het gelijkvloers en een uitzonderlijk ruime bovenwoning met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 374 m². Dankzij de combinatie van wonen en werken onder één dak biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepen, investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte op een toplocatie.

De commerciële ruimte van circa 45 m² geniet van een uitstekende zichtbaarheid en vormt de ideale uitvalsbasis voor een zelfstandige activiteit. Aansluitend bevinden zich een praktische werkruimte, een afzonderlijk toilet en een handige kelderberging. Achteraan vindt u een royale leefkeuken met directe toegang tot het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien.

Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte met parketvloer en een extra zithoek die zorgt voor extra comfort en flexibiliteit. Verder beschikt deze verdieping over een ruime slaapkamer met aansluitende dressing en een badkamer ensuite.

De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een eigen lavabo. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en toegang tot een zonnig terras.

Op de bovenste verdieping bevinden zich een tweede badkamer met douche, lavabo en toilet, een vierde slaapkamer met ingebouwde kasten en een afzonderlijke technische ruimte.

Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de gezellige koer en de twee terrassen. Zo geniet u op elk moment van de dag van een aangename buitenruimte in alle rust.

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim eigendom met commerciële mogelijkheden, gelegen in het bruisende centrum van Veurne, vlak bij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.

Er is een mogelijkheid om het achterliggend gebouw voorzien van garage en duplex appartement ook aan te kopen.

De weergegeven visualisatie van de handelsruimte is indicatief en niet contractueel bindend.

  • Centrum
Woonopp.
374 m²
Perceelopp.
165 m²
4 x
Slaapkamers
2 x
Badkamers
3 x
Toiletten

Jouw adviseurs

Sophie Bellefroid

Arthur Dupon

Algemene info

Adres:Ooststraat 33
Veurne
Referentie:NI27461
Vraagprijs:€ 440.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Stad centrum
Perceeloppervlakte:165 m²
Perceelbreedte:7,5 m
Perceeldiepte:19,5 m
Bebouwde opp.:153 m²
Bewoonbare opp.:374 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:1998
Gevelbreedte:7,5 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (26 m², 18 m², 18 m², 22 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:56 m², Woonkamer
Keuken:33 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:9 m²
Praktijkruimte:45 m²
Terras:Ja
Wasplaats:10 m²

Comfort

Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinstation:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit
Verwarmd water:Gas, Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 13
340 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.223
Kadastrale benaming:VEURNE / AFD 1 / SECTIE A
Kadastrale Nummers:118 C P0000
Kadastrale Oppervlakte:165 m²
EPC Certificaat Nr.:20250108-0003500212-RES-1
EPC Index:340,00KWh/m²/jaarD
EPC Opmaakdatum:8/01/2025
EPC Geldig tot:8/01/2035
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden