Dit pand werd 26 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Op zoek naar een ruime en gerenoveerde woning? Deze karaktervolle woning in Oostende biedt maar liefst zes slaapkamers, een ruime leefruimte, een grote keuken, een aangename tuin met uitweg achteraan en een ruime garage/opslagplaats. Dankzij de veelzijdige indeling is dit een ideale woning voor een groot gezin, wie graag thuis werkt of gewoon nood heeft aan extra ruimte.

Via de inkomhal komen we in de gezellige living, voorzien van een parketvloer, centrale verwarming en een trap naar de verdiepingen. Aansluitend bevindt zich de bijzonder ruime keuken met tegelvloer en twee lichtkoepels die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De keuken is uitgerust met een praktisch kookeiland, gasfornuis, dampkap, natuurstenen werkblad, vaatwasmachine, koelkast, anderhalve spoelbak en een liftdeur voor de microgolfoven. Er is bovendien voldoende ruimte voor een diepvries.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder een bureau of berging, een afzonderlijk toilet en een ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo met meubel en toilet. Achteraan beschikt de woning over een overdekt gedeelte dat extra mogelijkheden biedt als bergruimte, hobbyruimte of beschutte buitenruimte.

Een absolute troef is de aangename tuin met terras en uitweg achteraan. De ruime garage/opslagplaats van ongeveer 40 m² is bijzonder praktisch en biedt voldoende plaats voor een wagen, fietsen, materiaal of hobby's.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van ingemaakte kasten, evenals een apart toilet. De tweede verdieping beschikt opnieuw over drie slaapkamers en een berging die nog verder kan worden afgewerkt. In totaal beschikt de woning hierdoor over maar liefst zes slaapkamers, wat bijzonder veel mogelijkheden biedt voor gezinnen of wie meerdere kamers wenst in te richten als bureau, hobby- of logeerkamer.

Ook op technisch vlak beschikt de woning over interessante troeven. Er is centrale verwarming op aardgas, een zonneboiler, een installatie van 12 zonnepanelen met groenestroomcertificaten en heeft een EPC B. Daarnaast is er een ruime regenwaterput van maar liefst 52.000 liter, aangesloten op de toiletten, wasmachine en buitenkraan. De aanwezige pelletkachel kan eventueel worden overgenomen.

Boven de woning bevindt zich bovendien nog een ruime zolder van ongeveer 36 m², voorzien van een OSB-vloer, onderdak en vloerisolatie. Deze ruimte zorgt voor heel wat extra bergruimte en biedt eventueel mogelijkheden voor verdere inrichting.

Een woning met bijzonder veel mogelijkheden en ruimte, gelegen in Oostende. Zeker een bezoek waard!

Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Woonopp.
225 m²
Perceelopp.
439 m²
6 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jordy Maesen

Robbe De Soete

Algemene info

Adres:Nieuwedokstraat 22
Oostende
Referentie:OU29269
Vraagprijs:€ 429.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Voorstad
Perceeloppervlakte:439 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:72,5 m
Bebouwde opp.:145 m²
Bewoonbare opp.:225 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6 (16.04 m², 11.36 m², 8.03 m², 11.15 m², 10.89 m², 10.79 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:41 m², Woonkamer
Keuken:31 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:3 m²
Zolder:36 m²
Terras:Ja
Wasplaats:12 m²
Tuin:290 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:34 m²
Garage Types:Vrijstaand hout
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Treinhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Tramknooppunt:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas, Zonne energie
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 12
119 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 642
Kadastrale Oppervlakte:439 m²
EPC Certificaat Nr.:20260924-0003961692-RES-1
EPC Index:119,00KWh/m²/jaarB
EPC Opmaakdatum:24/09/2026
EPC Geldig tot:24/09/2036
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):C
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden