Dit pand werd 110 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Welkom in de Vrijgeweidestraat 106, een recente en instapklare halfopen bebouwing gelegen in het landelijke Baliebrugge. Deze woning uit 2018 combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling.

Via de inkomhal met ingemaakte kast en gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitende eetplaats. Grote raampartijen en de schuifdeur zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met keukeneiland en diverse inbouwtoestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een ruime garage met elektrische poort.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, en een afzonderlijk toilet.
Via een vaste trap bereikt u de volledig geïsoleerde zolder, die tal van mogelijkheden biedt zoals een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een aangename tuin met terras, tuinhuis en houten overkapping.

Warm geworden van deze instapklare woning? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Woonopp.
165 m²
Perceelopp.
288 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin
1 x
Garage

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Vrijgeweidestraat 106
Ruddervoorde
Referentie:TO25101
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Open huis:10/10/2026 van 10:00 tot 12:00
Ligging:Landelijk, Residentieel
Perceeloppervlakte:288 m²
Perceelbreedte:11,5 m
Perceeldiepte:24,8 m
Bebouwde opp.:108 m²
Bewoonbare opp.:165 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:2018
Gevelbreedte:8,02 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (18.58 m², 11.76 m², 13.93 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:19 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Zolder:32 m²
Terras:Ja
Tuin:125 m²
Tuin breedte:11,5 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:18 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:3
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Conform
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Rolluiken:Ja - elektrisch
Kabel:Ja
Zonnepanelen:Ja - 7
91 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 557
Kadastrale benaming:31025 Oostkamp 5 AFD/Ruddervoorde
Kadastrale Nummers:226 F P0000
Kadastrale Oppervlakte:288 m²
EPC Certificaat Nr.:20260924-0003960333-RES-1
EPC Index:91,00KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:24/09/2026
EPC Geldig tot:24/09/2036
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden