KIJKDAG zaterdag 30 augustus van 13u tot 17u, op afspraak!
TorhoutWijnendale-Molenstraat 15Over deze eigendom
Welkom in de Wijnendale-Molenstraat 15, een prachtig vernieuwde woning in het landelijke Wijnendale. Deze charmante gezinswoning werd in 2020 met oog voor detail vernieuwd en voldoet volledig aan de huidige isolatienormen en klimatisatie. (EPC A) Gelegen op fietsafstand van het centrum van Torhout en in de nabijheid van supermarkten, winkels, scholen en andere voorzieningen.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een royale inkomhal met apart gastentoilet. De gezellige zithoek met sfeervolle kachel sluit naadloos aan op de lichtrijke veranda. De open keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwtoestellen en beschikt over een ruim keukeneiland en een aangename eetplaats met zicht op de groene omgeving. Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische bureauruimte, een functionele wasplaats met extra berging en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een master bedroom met aansluitende dressing en een ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele lavabo. Daarnaast is er nog een derde badkamer met inloopdouche en lavabo.
Vertoeven kunt u op het zuidgericht terras terwijl de kinderen volop kunnen spelen in de grote tuin. Verder beschikt het perceel over een dubbele garage en een ruime oprit voor +/- 15 wagens!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Wijnendale-Molenstraat 15 Torhout |
| Referentie: | TO24512 |
| Vraagprijs: | € 749.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 30/08/2025 van 13:00 tot 17:00 |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.645 m² |
| Perceelbreedte: | 19,36 m |
| Perceeldiepte: | 63,12 m |
| Bebouwde opp.: | 190 m² |
| Bewoonbare opp.: | 268 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1989 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 805 m³ |
| Gevelbreedte: | 7,52 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (24.64 m², 21.37 m², 18.52 m²) |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 74 m², Woonkamer |
| Keuken: | 21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 70 m² |
| Tuin: | 1.000 m² |
| Tuin breedte: | 26,64 m |
| Tuin diepte: | 31,36 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 15 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Comfort: | Tuin |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja - op eerste verdieping |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 768 |
| Kadastrale benaming: | Wijnendale-Molenstraat 15 |
| Kadastrale Nummers: | 31033A0559/00G000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.645 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250818-0003665999-RES-1 |
| EPC Index: | 86,00KWh/m²/jaarA |
| EPC Opmaakdatum: | 18/08/2025 |
| EPC Geldig tot: | 18/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |