Energiezuinig appartement met garage en polyvalent bijgebouw!
TorhoutWerkenstraat 47 2Over dit pand
Welkom in dit gezellige gelijkvloerse appartement aan de Werkenstraat 47, vlak bij het centrum van Torhout. Wonen in het hart van Torhout betekent dat alles binnen handbereik is: supermarkten, winkels, restaurants, openbaar vervoer en nog veel meer!
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met een apart gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is ruim en vloeit naadloos over in de open keuken, die volledig is uitgerust met alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met een extra berging voor de wasmachine. Extra opbergruimte vindt u in de handige berging.
Daarnaast zijn een garage en een carport inbegrepen, zodat u altijd verzekerd bent van een parkeerplaats (inbegrepen in de prijs!). Een extra troef is het recent geplaatste tuinhuis (eveneens inbegrepen in de prijs!), dat volledig is uitgerust met elektriciteit en verwarming.
Grijp deze unieke kans en maak van dit prachtige appartement uw nieuwe thuis of een slimme investering! Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer informatie!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, lager of hoger dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Werkenstraat 47/2 Torhout |
| Referentie: | TO24115 |
| Vraagprijs: | € 239.000 |
| Type: | Benedenwoning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceelbreedte: | 18,15 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 230 m² |
| Bewoonbare opp.: | 87 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1998 |
| Inhoud: | 245 m³ |
| Gevelbreedte: | 15,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (13.64 m², 7.30 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m², Woonkamer |
| Keuken: | 5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 63,75 m² |
| Tuin breedte: | 14,8 m |
| Tuin diepte: | 9,6 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 16 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 821 |
| Kadastrale benaming: | Torhout 1 AFD/ Werkenstraat 47 |
| Kadastrale Nummers: | I631/00H2 P0003/P0016//P0018 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250224-0003536453-RES-1 |
| EPC Index: | 193,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 24/02/2025 |
| EPC Geldig tot: | 24/02/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |