Dit pand werd 123 keer bekeken in de afgelopen 48h

nieuw

Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers in centrum Oudenburg

Fotogalerij

Instapklare rijwoning met 3 slaapkamers in centrum Oudenburg

OudenburgMarktstraat 13

€ 249 000

Kaart Streetview

Over dit pand

De woning werd gerenoveerd in 2016 en bij binnenkomst kom je terecht in een ruime inkomhal met aansluitend de lichtrijke leefruimte.
Verder hebben een ruime wasplaats, apart toilet, twee bergingen en een volledig ingerichte keuken met toegang tot de buitenruimte.
Er is een onderhoudsvriendelijk terras voorzien, een ideale plaats om te genieten van de zon.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, telkens voorzien van centrale verwarming, en een badkamer.
Via de vaste trap krijg je toegang tot de zolderkamer, waar er authentieke elementen aanwezig zijn.

Bent u op zoek naar een instapklare woning? Contacteer ons en plan uw bezoek in!

Centrum

Woonopp.: 119 m²

Perceelopp.: 112 m²

3 x
Slaapkamers

1 x
Badkamers

1 x
Toiletten

Tuin

Jouw adviseurs

Charlotte De Blauwe

Robbe De Soete

Lees meer over dit team Contacteer ons

Algemene info

Adres:	Marktstraat 13 Oudenburg
Referentie:	15384
Vraagprijs:	€ 249.000
Type:	Woning
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	In centrum, Stad centrum
Perceeloppervlakte:	112 m²
Perceelbreedte:	9 m
Perceeldiepte:	22,5 m
Bebouwde opp.:	75 m²
Bewoonbare opp.:	119 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1938
Renovatiejaar:	2016
Gevelbreedte:	9 m
Bouwlagen:	3
Algemene staat:	Instapklaar

Slaapkamers:	3 (6.51 m², 6.96 m², 19.68 m²)
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	25 m², Woonkamer
Keuken:	11 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:	2 m²
Wasplaats:	8 m²
Tuin:	37 m²
Tuin oriëntatie:	Oost
Tuin kwaliteit:	Verzorgd
Parking:	Ja
Parking Types:	Gratis

Snelweg:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:	Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op minder dan 500 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:	Ja - op minder dan 500 m
Bank:	Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:	Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	PVC
Dak:	Zadeldak
Dakbedekking:	Dakpannen
Gevel:	Baksteen
Fundering:	In volle grond
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:	Gas

289 Kwh/m²

A+

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 357
Kadastrale Oppervlakte:	112 m²

EPC Certificaat Nr.:	20250618-0003624346-RES-1
EPC Index:	289,00KWh/m²/jaarC
EPC Opmaakdatum:	18/06/2025
EPC Geldig tot:	18/06/2035

Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	B
Overstromingskans gebouw (G-score):	B
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed