Woning met handelsruimte op zeer gunstige locatie!
TorhoutBruggestraat 113Over dit pand
Welkom in de Bruggestraat 113, een handelshuis die eerder diende als drukkerij. Ideaal gelegen op een invalsweg met in de korte omgeving centrum Torhout en de autosnelweg (E403).
Het gelijkvloers is ingedeeld als handelsruimte, toegankelijk via een aparte inkom. Verder is er veel potentieel om de handelszaak in te richten naar uw wensen, ideaal om in te richten als kantoorruimte of productieruimte met winkel of verbruikszaal.
Bijkomend zijn er twee garages die omgevormd kunnen worden als bijkomende opslag of productieruimte!
Het ruim duplex-appartement strekt zich uit over het eerste en tweede verdiep en is toegankelijk langs een aparte inkom. Ingedeeld met lichtrijke leefruimte en aansluitende keuken, buitenterras, badkamer, 6 slaapkamers, ruime veranda en zolder.
De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Lindsay Dewilde
Algemene info
| Adres: | Bruggestraat 113 Torhout |
| Referentie: | TO23350 |
| Vraagprijs: | € 389.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 635 m² |
| Perceelbreedte: | 11,65 m |
| Perceeldiepte: | 58,95 m |
| Bebouwde opp.: | 325 m² |
| Bewoonbare opp.: | 527 m² |
| Type constructie: | Beton |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Inhoud: | 772 m³ |
| Gevelbreedte: | 8,86 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 6 (9.56 m², 9.72 m², 12.12 m², 14.56 m², 16.19 m², 17.72 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 32 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | 110 m² |
| Tuin breedte: | 11,5 m |
| Tuin diepte: | 9,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Garage: | 2 (4 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 69 m² |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 5 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.968 |
| Kadastrale benaming: | Torhout 2 AFD/ Bruggestraat 113 |
| Kadastrale Nummers: | C841/X3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 635 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240221-0016995962-NR-1 |
| EPC Index: | 694,00KWh/m²/jaarG |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 21/02/2024 |
| EPC Geldig tot: | 21/02/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |