KIJKDAG ZATERDAG 11 mei van 14u tot 16u. (op afspraak)
NieuwpoortLangestraat 96 B1Over dit pand
Prachtig nieuwbouwappartement (2023) (105m²) met terras (6 m²). Het appartement op de eerste verdieping is zeer lichtrijk voorzien van een ingerichte keuken, leefruimte met open haard en eetplaats. Het slaapgedeelte omvat 2 slaapkamers en een ingerichte badkamer met inloopdouche. Alles werd afgewerkt met kwalitatieve materialen van natuursteen, parket tot uitergeruste keuken en badkamer!
Vanuit de leefruimte is er een schuifraam met toegang tot het terras. Lift aanwezig!
Daarnaast is er in het gebouw een gemeenschappelijke fietsenberging + mogelijkheid tot bijkopen van een garage.
Verkoop onder BTW (verlaagd tarief 6% mogelijk indien je aan de voorwaarden voldoet)!
KIJKDAG ZATERDAG 11 mei van 14u tot 16u. (op afspraak)
EPC: 33kwh/m² (Ref. NI25010)
Jouw adviseurs
Sam De Hantsetters
Dries Six
Algemene info
| Adres: | Langestraat 96/B1 Nieuwpoort |
| Referentie: | NI25010 |
| Vraagprijs: | € 435.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 11/05/2024 van 14:00 tot 16:00 |
| Bewoonbare opp.: | 105 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 10,66 m |
| Op verdieping: | 1 |
Indeling
| Kamers: | 2 |
| Slaapkamers: | 2 (1796 m², 1211 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 9 m², Open keuken |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Sanitair: | Nieuw |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel, Gashaard |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Lift: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 237 |
| Kadastrale benaming: | Nieuwpoort / AFD 1 / Sectie A |
| Kadastrale Nummers: | P58P004 |
| EPC Certificaat Nr.: | 210529-EVN-210054 |
| EPC Index: | 54,00KWh/m²/jaarA |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |