Over dit pand

Welkom in de Berkenstraat 44, gelegen in het gegeerde Don Bosco. Deze open bebouwing is gelegen op een ruim perceel van 950m². Op wandelafstand vinden we openbaar vervoer, scholen, supermarkt, bakkerij, slagerij, restaurants en zoveel meer!

De woning is ingedeeld met een ruime inkom die weg geeft naar de verschillende ruimtes in de woning. De inkom is voorzien van een apart toilet, ideaal voor de gastvrijheid. Er is een lichtrijke en ruime leefruimte die beschikt over een houtcassette , super aangenaam voor een gezellige en knusse avond. Aansluitend is er een keuken met doorgang tot de tuin. Met de bijhorende berging kunt u alles opbergen binnen handbereik. Met drie volwaardige slaapkamers is er meer dan voldoende ruimte voorzien voor heel het gezin. De badkamer is voorzien van een ligbad en is de place to be voor uw dagelijkse ochtendroutine. De garage zorgt ervoor dat de auto steeds veilig en droog staat.

De buitenomgeving is een echt pareltje, met de tuin rondom en veel groen heeft u een waar natuurgevoel. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een zonneterras.

Warm geworden van deze woning met ruime tuin? Aarzel niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek of meer informatie!

De vermelde prijs is een richtprijs, elk bod hoger of lager dan deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit te aanvaarden of te weigeren.

Algemene info

Adres:Berkenstraat 44
Torhout
Referentie:TO22968
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:950 m²
Perceelbreedte:17,7 m
Perceeldiepte:45,5 m
Bebouwde opp.:140 m²
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Hout
Bouwjaar:1968
Inhoud:400 m³
Gevelbreedte:13,2 m
Bouwlagen:1

Indeling

Slaapkamers:3 (11.29 m², 11.27 m², 11.22 m²)
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:540 m²
Tuin breedte:20 m
Tuin diepte:26,6 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:15 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
NS station:Ja - op 3000 m tot 4000 m
NS-voorhalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:Enkelvoudig tarief
Verwarming:Elektriciteit
Internet:Ja
645 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 542
Kadastrale benaming:Berkenstraat 44 Torhout
Kadastrale Nummers:I503 C P0000
Kadastrale Oppervlakte:950 m²
EPC Certificaat Nr.:20230912-0002987284-RES-1
EPC Index:645,00KWh/m²/jaarF
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
EPC Opmaakdatum:12/09/2023
EPC Geldig tot:12/09/2033
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden