Over deze eigendom
In het hart van Torhout, op wandelafstand van het station, bevindt zich deze karaktervolle woning met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie een renovatieproject zoekt op een uitzonderlijke ligging.
U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met plaats voor vestiaire. De leefruimte loopt naadloos over in de eetplaats en beschikt over een warme en gezellige houtkachel.
Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken, momenteel voorzien van spoelbak, elektrisch fornuis, dampkap en inbouwkoelkast. De ruimte leent zich perfect tot een moderne open keuken met zicht en toegang op de binnenkoer. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer met douche, lavabo en maatkasten.
Op de eerste verdieping vinden we drie slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, ideaal als vierde slaapkamer, hobbyruimte of master suite.
Buiten beschikt de woning over een ruime stadskoer met bijgebouwen en een overdekt terras. Via de koer heeft u directe toegang tot de garage, met daarnaast een extra autostaanplaats.
Na renovatie kan dit evolueren naar een prachtige stadswoning met vier slaapkamers, buitenruimte en garage op een toplocatie!
De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.
Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via:
www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Jouw adviseurs
Jonas Vergracht
Albina Qosa
Algemene info
| Adres: | Bassinstraat 9 Torhout |
| Referentie: | TO24735 |
| Vraagprijs: | € 139.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Open huis: | 06/12/2025 van 14:00 tot 16:00 |
| Perceeloppervlakte: | 200 m² |
| Perceelbreedte: | 5,77 m |
| Perceeldiepte: | 23,3 m |
| Bebouwde opp.: | 119 m² |
| Bewoonbare opp.: | 97 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Inhoud: | 307 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,77 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (8.13 m², 9.29 m², 8.74 m², 16.23 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 11 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 1 m² |
| Zolder: | 16 m² |
| Tuin: | 53 m² |
| Tuin breedte: | 3 m |
| Tuin diepte: | 16 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 23 m² |
| Garage Types: | Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Parking Types: | Privé |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Manueel |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 349 |
| Kadastrale benaming: | 31033 TORHOUT 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 31523E0017/00M002 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 200 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251117-0003732857-RES-1 |
| EPC Index: | 849,00KWh/m²/jaarF |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 17/11/2025 |
| EPC Geldig tot: | 17/11/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |