Ruime halfopen bebouwing met potentieel in het hart van Stalhille!
StalhilleSpanjaardstraat 12Over dit pand
Deze ruime halfopen bebouwing in het hart van Stalhille biedt tal van mogelijkheden! Gelegen op een perceel van 580 m² combineert deze woning charme en potentieel in een zeer rustige omgeving. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met houtkachel, een grote keuken en badkamer. Daarnaast zijn er drie slaapkamers en een grote atelierruimte aanwezig. Deze geeft toegang tot een tweede garage met boven aansluitend een extra wooneenheid. Dit appartement bevindt zich momenteel nog in ruwbouwstaat maar biedt heel wat potentieel! Dankzij de 49 zonnepanelen geniet u van een energiezuinig verbruik. De grote zongerichte tuin met terras biedt volop buitenruimte. Energielabel E: renovatieplicht. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezoek! De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod boven of onder deze prijs zal aan de eigenaars voorgelegd worden die er al dan niet mee akkoord gaan. EPC: 465 kWh/m² (Vg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25520
Jouw adviseurs
Tessa Huygebaert
Thierry Cornet
Algemene info
| Adres: | Spanjaardstraat 12 Stalhille |
| Referentie: | OU25520 |
| Vraagprijs: | € 379.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 580 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 25 m |
| Bewoonbare opp.: | 345 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1850 |
| Gevelbreedte: | 19 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 46 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 25 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 8 m² |
| Praktijkruimte: | 45 m² |
| Tuin: | 306 m² |
| Tuin breedte: | 24 m |
| Tuin diepte: | 16,2 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 582 |
| Kadastrale benaming: | Jabbeke 3AFD/Stalhille/sectie B |
| Kadastrale Nummers: | 0464SP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 580 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240927-0003389327-RES-1 |
| EPC Index: | 465,00KWh/m²/jaarE |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
| EPC Opmaakdatum: | 27/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/09/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |