Luxueus gerenoveerd appartement met lateraal zeezicht
OostendeHertstraat 32 07.02Over dit pand
Op een topligging vlakbij de zeedijk en het bruisende centrum van Oostende, vinden we dit volledig gerenoveerde appartement op de 7e verdieping van Residentie Champs Elysées.
De stijlvolle afwerking met onderhoudsvriendelijk steentapijt, doordachte maatwerkinrichting en het lateraal zeezicht maken van deze eigendom een echte topper.
De lichtrijke leefruimte met erker biedt een aangenaam zicht en sluit naadloos aan op de open keuken, uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, ingebouwde vaatwas, koelkast, vriezer en wasmachine. Er zijn twee volwaardige slaapgelegenheden, waaronder een aparte slaapkamer met ingemaakte kasten en een slimme slaaphoek met stapelbed op maat. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en strak lavabomeubel, het apart toilet is volledig gerenoveerd.
Het appartement beschikt over pvc-ramen met HR-glas, collectieve centrale verwarming op aardgas, ventilatiesysteem (Duco) en een private kelderberging.
Elektriciteit conform bij akte - EPC B-label (181 kWh/m²).
Perfect instapklaar, volledig geschilderd en wordt bemeubeld verkocht!
Kortom, de ideale investering voor wie op zoek is naar een tweede verblijf aan zee of voor vakantieverhuur!
- Centrum
- Zeezicht
Jouw adviseurs
Jordy Maesen
Tim Colpaert
Algemene info
| Adres: | Hertstraat 32/07.02 Oostende |
| Referentie: | OU27565 |
| Vraagprijs: | € 325.000/totaal |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum, Stad, Stad centrum, Aan water, Kust |
| Bewoonbare opp.: | 54 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1962 |
| Renovatiejaar: | 2025 |
| Inhoud: | 159 m³ |
| Bouwlagen: | 8 |
| Op verdieping: | 7 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (8.90 m², 4.19 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 18 m², Woonkamer |
| Keuken: | 4 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 4 m² |
| Parking Types: | Gratis |
Comfort
| Gemeubeld: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Blanco keuring |
| Verwarming: | Blokverwarming, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Lift: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 656 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250407-0003568954-RES-1 |
| EPC Index: | 181,00KWh/m²/jaarB |
| EPC Opmaakdatum: | 7/04/2025 |
| EPC Geldig tot: | 7/04/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |