Dit pand werd 233 keer bekeken in de afgelopen 48h

Over deze eigendom

Welkom in de Hertog van Klevestraat 5A te Ruddervoorde, een energiezuinige woning op een rustige, landelijke ligging. Omgeven door groen en vlak bij een lagere school, een bakker, openbaar vervoer en de autosnelweg.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en plaats voor vestiaire. De aangename leefruimte baadt in het natuurlijke licht en sluit naadloos aan op de eetplaats. Dankzij de grote schuiframen vormt de tuin een verlengstuk van de woonruimte. De open keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische technische ruimte/ wasplaats.

De verdieping telt drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als dressing. De badkamer is volledig uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De zolder is bereikbaar via een vaste trap, deze ruimte kan perfect ingericht worden als vierde slaapkamer.

Buiten geniet u van een verzorgde en volledig omheinde tuin met zonnig terras. De ruime oprit biedt parkeergelegenheid voor 4 à 5 wagens.

Deze woning combineert energiezuinig wonen, comfort en een rustige ligging in een groene omgeving. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren.

www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten

Woonopp.
147 m²
Perceelopp.
231 m²
3 x
Slaapkamers
1 x
Badkamers
2 x
Toiletten
Tuin

Jouw adviseurs

Jonas Vergracht

Albina Qosa

Algemene info

Adres:Hertog Van Klevenstraat 5-A
Ruddervoorde
Referentie:TO25060
Vraagprijs:€ 409.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:04/07/2026 van 10:00 tot 12:00
Ligging:Landelijk
Perceeloppervlakte:231 m²
Perceelbreedte:10,5 m
Perceeldiepte:22 m
Bebouwde opp.:71 m²
Bewoonbare opp.:147 m²
Type constructie:Beton
Bouwjaar:2023
Gevelbreedte:6,3 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3 (12.98 m², 11.92 m², 8.72 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:21 m², Doorzonkamer
Keuken:23 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:20 m²
Tuin:90 m²
Tuin breedte:10,5 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Parking:5
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel
Verwarmd water:Condensatieketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja - 4 stuks
50 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 720
Kadastrale benaming:Hertog van Klevestraat 5A Ruddervoorde
Kadastrale Nummers:602G P0000
Kadastrale Oppervlakte:231 m²
EPC Certificaat Nr.:31022-G-OMV_2021051116/EP13942/A002//D02/SD001
EPC Index:50,00KWh/m²/jaarA
EPC Opmaakdatum:22/11/2023
EPC Geldig tot:28/06/2033
EPC E-peil:29,00
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Maatregelenregister:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Gelijkaardige panden